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商业房屋租赁合同简洁版5篇

篇1

商业房屋租赁合同

甲方（出租方）：（公司名称）（统一社会信用代码：XXXXXXXXX）；

乙方（承租方）：（公司名称）（统一社会信用代码：XXXXXXXXX）；

鉴于

1.甲方是合法拥有位于（商业房屋地址）的商业房屋的所有权人，拟将其出租；

2.乙方有意租赁上述商业房屋，并已经确认了商业房屋的位置、面积、配置等信息；

3.双方均同意签订本商业房屋租赁合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，位置位于（商业房屋地址），面积为（面积大小），配置包括（商业房屋配置）等；

2.租赁期限为（起始日期至结束日期），共计（租赁期限）个月；

3.租金总额为人民币（大写金额）（￥小写金额），按照每月（租金金额）元进行支付。

第二条保证金及租金支付

1.乙方应在签订本合同之日起（保证金支付日期）前支付给甲方保证金人民币（大写金额）（￥小写金额）；

2.乙方应在每个月的（租金支付日期）之前将当月租金支付至甲方指定的账户；

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方立即履行支付义务，并在逾期一周后按日计收违约金，违约金比例为逾期支付金额的1%。

第三条使用权

1.乙方可将租赁房屋用作其公司的办公及生产经营用途，但不得擅自改变房屋结构及用途；

2.乙方在使用房屋期间应保持房屋清洁、整洁，并按时进行维修及保养；

3.乙方应遵守当地管理规定，不违法使用房屋，不进行危害公共安全的行为，保证房屋安全；

4.乙方不得将租赁房屋转租给第三方，不得将房屋用于非法活动或其他未经许可的商业用途。

第四条维修及保养

1.乙方应自行承担日常维修及保养费用，包括但不限于墙面涂料、管道维修、电路故障等；

2.若出现结构性维修问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复；

3.若因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条风险及保险

1.房屋自租赁开始之日起的一切风险均由乙方承担，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等；

2.乙方可自行购买财产或人身保险，以减少风险，并应负担所需费用。

第六条合同解除

1.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金，违约金比例为租赁剩余期限内租金总额的30%：

（1）逾期支付租金超过一个月；

（2）擅自转租房屋或用于非法用途；

（3）严重违反使用规定，影响房屋结构或安全。

2.本合同解除后，乙方应在解除通知书发出后的（XX天数）内将房屋及相关设备清空并交还给甲方。

第七条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行约定，需经双方书面确认后生效；

2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。

本合同自双方盖章或签字之日起生效。

甲方：（公司章或个人签名）

乙方：（公司章或个人签名）

日期：2021年XX月XX日

以上为商业房屋租赁合同的简洁版，双方如有不清楚之处可根据实际情况进行进一步完善与协商。愿双方合作愉快！

篇2

商业房屋租赁合同简洁版

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合法的原则，就甲方拥有的下列商业房屋出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

租赁房屋地址：

房屋结构及面积：

租赁用途：

租赁期限：自年月日至年月日止

一、租金及支付方式

1.甲方将该商业房屋租给乙方，每月租金为人民币元。乙方每月号前支付租金至甲方指定账户，并提供相应的租金发票。

2.甲方指定账户为：开户行：账户名：账号：

二、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付给甲方保证金人民币元，用于保障履行本合同义务。租赁期满或解除合同时，保证金应在天内退还给乙方。

2.如乙方未按时支付租金或违反本合同其他规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金，并有权解除本合同。

三、使用规定

1.乙方应当按照合同约定使用商业房屋