房产公司销售合同管理台账模板2024年通用.docx

编号：__________

房产公司销售合同管理台账模板2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房产公司销售合同管理台账模板2024年通用

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景与目的

1.2合同适用范围

1.3合同签订主体

第二章：房产公司信息

2.1公司基本信息

2.2开发商资质与证件

2.3项目概况

第三章：购房者信息

3.1购房者基本信息

3.2购房资质与证件

3.3购房者需求与预算

第四章：房产销售政策

4.1销售价格与优惠

4.2付款方式与进度

4.3贷款政策与利率

4.4税费政策与标准

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2交付流程与手续

5.3质量与瑕疵处理

5.4验收标准与要求

第六章：售后服务与保障

6.1物业服务与管理

6.2维修与保养

6.3投诉与处理

6.4保障措施与责任

第七章：合同变更与解除

7.1变更条件与程序

7.2解除条件与程序

7.3变更与解除的法律后果

第八章：违约责任与赔偿

8.1违约行为与责任

8.2赔偿范围与标准

8.3违约纠纷解决方式

第九章：争议解决

9.1争议类型与范围

9.2解决方式与途径

9.3调解与仲裁

9.4诉讼管辖法院

第十章：合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签程序

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容与范围

11.2必威体育官网网址义务与期限

11.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十二章：其他条款

12.1不可抗力

12.2法律法规与政策

12.3合同的解释与适用

12.4附件与附录

第十三章：合同的签订、修改与解除

13.1签订程序与主体

13.2修改程序与主体

13.3解除程序与主体

第十四章：附录

14.1相关法律法规

14.2房产销售合同范本

14.3常见问题解答

14.4联系方式与咨询渠道

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景与目的：本合同是房产公司为了规范销售合同管理，确保合同的履行，提高合同管理的效率，依据相关法律法规制定的。

1.2合同适用范围：本合同适用于房产公司所有在售房产项目的销售合同管理。

1.3合同签订主体：房产公司与购房者。

第二章：房产公司信息

2.1公司基本信息：

公司名称：X房产开发有限公司

注册地址：X市X区X路X号

联系方式：

2.2开发商资质与证件：

营业执照号码：X

房地产开发企业资质证书号码：X

土地使用权证号码：X

2.3项目概况：

项目名称：X花园

项目地址：X市X区X路X号

项目类型：住宅小区

总占地面积：X平方米

总建筑面积：X平方米

第三章：购房者信息

3.1购房者基本信息：

姓名：X

性别：X

身份证号码：X

联系方式：

3.2购房资质与证件：

居民身份证复印件

户口簿复印件

婚姻状况证明复印件

3.3购房者需求与预算：

购房者需求：X平方米左右，三室两厅

购房者预算：X万元

第四章：房产销售政策

4.1销售价格与优惠：

房屋销售价格：X元/平方米

优惠政策：一次性付款享受X%折扣，按揭付款享受X%折扣

4.2付款方式与进度：

付款方式：一次性付款/按揭付款

付款进度：签约时付X%，办理按揭手续时付X%，交房时付清余款

4.3贷款政策与利率：

贷款政策：可申请商业贷款或公积金贷款

利率：根据银行贷款政策执行

4.4税费政策与标准：

税费标准：契税、个人所得税、印花税等按照相关法律法规执行

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件：

交付时间：合同签订后X个月内

交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

5.2交付流程与手续：

交付流程：房屋所有权转移登记手续办理完毕后，房产公司向购房者提供房屋钥匙

交付手续：购房者凭身份证、房产证等材料办理交付手续

5.3质量与瑕疵处理：

质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准

瑕疵处理：购房者发现房屋存在质量问题，应在收房之日起X日内向房产公司提出，房产公司应在X日内予以答复并处理

5.4验收标准与要求：

验收标准：符合国家相关法律法规及行业标准

验收要求：购房者应按照约定时间进行房屋验收，如有问题，应在验收完毕之日起X日内向房产公司提出

第六章：售后服务与保障

6.1物业服务与管理