拆迁安置房个人房屋买卖合同(2024版).docx

编号：__________

拆迁安置房个人房屋买卖合同(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

拆迁安置房个人房屋买卖合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3合同签订依据

1.4合同效力

第二章：房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八章：违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十章：其他约定

10.1税费承担

10.2物业管理费

10.3户口迁移

10.4附属设施和装饰装修

第十一章：附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权人同意出售证明

11.3买卖双方身份证明

第十二章：合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三章：补充条款

13.1双方约定的其他事项

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

14.3合同的签署日期和地点

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1出卖人：

1.1.2买受人：

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋所有权证号：

1.2.2房屋地址：

1.2.3房屋面积：

1.2.4房屋结构：

1.3合同签订依据

1.3.1法律法规：

1.3.2政策文件：

1.4合同效力

1.4.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

1.4.2本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置

2.1.1位于：

2.1.2栋号：

2.1.3单元：

2.1.4楼层：

2.1.5房号：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1户型：

2.3.2房屋结构描述：

2.4房屋现状

2.4.1房屋现状描述：

2.4.2附属设施描述：

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.1.1出卖人保证对出售的房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务纠纷；

3.1.2出卖人应保证所提供的房屋信息真实、准确，无误导买受人；

3.1.3出卖人应协助买受人办理房屋过户手续；

3.1.4出卖人应在合同规定的时间内将房屋交付给买受人。

3.2买方的权利与义务

3.2.1买受人应按合同约定支付房价款；

3.2.2买受人应按合同约定履行交付房价款义务；

3.2.3买受人应配合出卖人完成房屋过户手续；

3.2.4买受人应自房屋交付之日起，承担房屋的管理、维修责任。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：

4.2支付方式

4.2.1买受人支付房价款的方式为：

4.2.2首期房款支付时间为：

4.2.3余款支付时间为：

4.3支付时间

4.3.1买受人应按照合同约定的时间支付房价款；

4.3.2买受人未能按约定时间支付房价款的，应支付逾期付款违约金，计算方式为：

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为：

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付条件为：

5.3过户手续

5.3.1双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续；

5.3.2过户手续办理时间为：

5.4过户费用

5.4.1过户费用为：

5.4.2过户费用承担方式为：

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.1.1出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；

6.1.2出卖人应在房屋交付后一定期限内对房屋进行质量保修；

6.2维修责任

6.2.1房屋交付后，买受人应承担房屋的日常维修责任；

6.2