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商铺出租的租赁合同5篇

篇1

商铺出租的租赁合同

甲方（出租方）：______________（以下简称为“甲方”）

乙方（承租方）：______________（以下简称为“乙方”）

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议，供双方遵照履行：

第一条租赁物

1.1甲方同意将_________（商铺地址）的商铺出租给乙方，作为乙方经营商铺的地点。

1.2商铺的详细面积、结构等详细信息见附件《商铺出租详细资料》。

第二条租赁期限

2.1本次租赁期限为____年（月、日）起至____年（月、日）止，共计____年（月、日）。

2.2租赁期满届时，乙方如需继续租用商铺，应提前____个月书面通知甲方，并在双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金与支付方式

3.1乙方同意每月支付租金人民币____元，租金支付时间为每月的____日（以租期开始日或上月终结日为准）。

3.2乙方应按季度支付租金，如遇节假日可延后至节假日后的第一工作日支付。

3.3租金支付方式为___（银行转账/现金支付/其他），具体请双方商定。

第四条使用权及装修

4.1乙方保证承租商铺的用途为______（仅用于经营____业务），不可擅自改变商铺的用途。

4.2在租赁期内，乙方有权对商铺进行必要的装修，但应提前向甲方提出申请，获得甲方书面同意后方可进行装修。

第五条维护与维修

5.1甲方应负责商铺的日常管理维护，并保证商铺的结构和设施功能正常。

5.2乙方应当妥善使用商铺，保持商铺的清洁卫生，并定期对商铺进行维修和保养，确保商铺长期保持良好的使用状态。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，需赔偿对方因此造成的一切损失。

6.2如无法履行本合同，则应根据双方协商结果解决，若协商无效，则应向有管辖权的法院提起诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本协议经双方签字生效，附件《商铺出租详细资料》和《商铺内部照片》构成本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜双方可另行协商，并经双方签字确认后作为补充协议执行。

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

签署日期：____年月日

【附件】

附件1：商铺出租详细资料

商铺地址：__________

商铺面积：__________㎡

商铺结构：__________

商铺设施：__________

附件2：商铺内部照片

（签字栏）

（签字栏）

篇2

商铺出租租赁合同

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有位于_______________（商铺地址）的商铺，拟将该商铺出租给乙方使用，经协商一致，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及位置：

甲方同意将其拥有的商铺位于_______________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限：

本租赁期限自_________年___月___日起至________年___月___日止，租赁期限届满前，乙方应提前一个月书面通知甲方是否继续续租或者退租。

第三条租金：

1.乙方应向甲方支付每月租金为___________元，合计_________元，符合当地市场行情。

2.乙方应当于每月的____日前支付当月租金，逾期支付的，按日向甲方支付滞纳金。

第四条使用权：

1.乙方应当按照租赁合同到期日的规定及时返还租赁物给甲方，并保证租赁物的完好无损。

2.乙方有权使用租赁物进行商业经营活动，但不得擅自转租、转让或改变商铺性质。

3.乙方应当遵守商铺所在区域的相关法律法规，并保证不从事非法活动。

第五条维护和修理：

1.在租赁期间，如发生租赁物损坏或需要维修的情况，由乙方承担修理费用。

2.乙方应当定期对租赁物进行清洁、消毒等保养工作，确保商铺环境整洁。

第六条解除合同：

1.若乙方违约，包括但不限于逾期支付租金、私自拆改商铺等行为，甲方有权解除合同，乙方应当立即停止使用租赁物并返还给甲方。

2.若有一方提前终止合同，应提前一个月书面通知对方，双方协商解约事宜。

第七条其他：

1.本合同所列条款为租赁双方的权利义务