档口出租合同(2024版).docx

编号：__________

档口出租合同(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

档口出租合同(2024版)

合同目录

一、前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

二、术语解释

2.1档口

2.2出租方

2.3承租方

2.4租金

2.5租赁期限

三、租赁档口基本信息

3.1档口位置

3.2档口面积

3.3档口现状

3.4档口用途

四、租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

五、租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

5.3提前解除租赁合同的条件

六、双方权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

七、押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付时间

7.3押金退还条件

7.4押金退还时间

八、维修与保养

8.1出租方的维修责任

8.2承租方的维修责任

8.3维修费用承担方式

九、合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

十、违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

十一、争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

十二、合同的生效、终止与废除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同废除条件

十三、其他约定

13.1合同必威体育官网网址条款

13.2合同的继承与转让

13.3合同的附件

十四、合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

合同编号2024001

一、前言

1.1合同背景：根据我国相关法律法规，为明确档口出租双方的权利和义务，保障双方的合法权益，出租方（甲方）与承租方（乙方）经友好协商，达成一致，签订本档口出租合同。

1.2合同目的：甲方将其档口出租给乙方，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，实现互利共赢。

1.3合同主体：甲方为档口的所有权人或者合法使用权人，乙方为租赁档口的经营责任人。

二、术语解释

2.1档口：指甲方出租的用于经营的固定铺位。

2.2出租方：指拥有档口所有权或合法使用权的甲方。

2.3承租方：指租赁甲方面档口的乙方。

2.4租金：指乙方按照约定支付给甲方的档口租赁费用。

2.5租赁期限：指乙方租赁甲方面档口的合同约定时间。

三、租赁档口基本信息

3.1档口位置：具体到街道、楼层、铺位号等。

3.2档口面积：具体平方米数。

3.3档口现状：包括档口结构、设施设备等。

3.4档口用途：乙方租赁档口的具体经营范围。

四、租金及支付方式

4.1租金金额：双方约定的租金数额。

4.2租金支付周期：乙方支付租金的时间周期，如每月、每季度等。

4.3租金支付方式：乙方支付租金的具体方式，如银行转账、现金等。

4.4租金调整机制：双方约定的租金调整方式及条件。

五、租赁期限

5.1租赁开始日期：双方约定的租赁起始日期。

5.2租赁结束日期：双方约定的租赁终止日期。

5.3提前解除租赁合同的条件：双方约定的提前解除租赁合同的条件和程序。

六、双方权利与义务

6.1出租方的权利与义务：

1）按照约定提供档口，确保档口符合乙方经营需求；

2）保障乙方合法经营，不得干预乙方的正常经营活动；

3）负责档口的维修、保养及安全；

4）按照约定收取租金，提供相关票据。

6.2承租方的权利与义务：

1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方管理制度；

2）合理使用档口，不得擅自改变档口结构和用途；

3）负责档口内的设备、设施的维护保养；

4）按照约定经营，不得从事违法经营活动。

七、押金及退还

7.1押金金额：双方约定的押金数额。

7.2押金支付时间：乙方租赁开始前支付押金。

7.3押金退还条件：合同到期，乙方按照约定退还档口且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后退还押金。

7.4押金退还时间：合同到期或提前解除合同后，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内退还押金。

八、维修与保养

8.1出租方的维修责任：甲方负责维护档口及公共区域的设施设备，确保其正常运行。

8.2承租方的维修责任：乙方负责维护档口内部设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方承担维修费用。

8.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如需共同承担，则按双方约定比例分担。

九、合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

9.2合同解除条件：合同履行期间，如一方违约，对方有权解除合同。

9.3