抵债房屋转让协议(2024版).docx

编号：__________

抵债房屋转让协议(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

抵债房屋转让协议(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3适用法律

1.4合同双方的权益与义务

第二章：抵债房屋的基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权与使用权

2.3房屋的现状与条件

第三章：转让条件的确认

3.1抵债房屋的评估与价值确认

3.2转让价格及其支付方式

3.3转让过程中的税费承担

第四章：房屋转让程序

4.1转让申请

4.2转让审批

4.3房屋交接

4.4产权过户手续

第五章：房屋转让后的权益变更

5.1房屋所有权的转移

5.2使用权与管理权的转移

5.3房屋维修与保养责任

第六章：合同的履行与违约责任

6.1双方的履行义务

6.2违约情形与责任

6.3违约解决的途径

第七章：合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与程序

7.3合同终止后的相关事宜处理

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2仲裁条款

8.3诉讼管辖

第九章：合同的生效与时间

9.1合同的生效条件

9.2合同的签署与生效时间

9.3合同的有效期限

第十章：合同的必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围与义务

10.2必威体育官网网址信息的例外

10.3违反必威体育官网网址条款的责任

第十一章：合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的效力

11.3附件的补充与修改

第十二章：其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的完整性与份数

12.3合同的修改与补充

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的生效与备案

13.3合同的废止与替代

第十四章：合同的签署

14.1签署人的资质与授权

14.2签署程序与时间

14.3签署文本的保管与使用

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同背景与目的：甲方因经营不善，欠乙方债务，现甲方自愿将其名下房屋转让给乙方，以抵消部分债务。双方为明确权益，特订立本合同。

1.2定义与解释：本合同所述“甲方”指债务人，“乙方”指债权人。所述“抵债房屋”指甲方名下的位于_________的房产。

1.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

1.4合同双方的权益与义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权益与义务，确保抵债房屋的转让顺利进行。

第二章：抵债房屋的基本情况

2.1房屋位置与面积：抵债房屋位于_________，房屋面积为____平方米。

2.2房屋所有权与使用权：甲方保证其对抵债房屋拥有完全的所有权和使用权，不存在任何法律纠纷。

2.3房屋的现状与条件：抵债房屋现状为____，乙方接受该房屋现状，并同意按照现状进行转让。

第三章：转让条件的确认

3.2转让价格及其支付方式：抵债房屋的转让价格为人民币____元（大写：____________________元整），乙方通过银行转账方式支付给甲方。

3.3转让过程中的税费承担：双方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。

第四章：房屋转让程序

4.1转让申请：甲方应向相关部门提交房屋转让申请，并提供必要的证明材料。

4.2转让审批：双方应积极配合相关部门完成转让审批手续。

4.3房屋交接：转让审批通过后，甲乙双方进行房屋交接，乙方支付剩余转让款项。

4.4产权过户手续：甲方应协助乙方完成产权过户手续，确保乙方合法拥有抵债房屋的所有权。

第五章：房屋转让后的权益变更

5.1房屋所有权的转移：本合同签订并完成产权过户手续后，抵债房屋的所有权归乙方所有。

5.2使用权与管理权的转移：抵债房屋的使用权与管理权同时转移给乙方。

5.3房屋维修与保养责任：自房屋交接之日起，乙方承担房屋的维修与保养责任。

第六章：合同的履行与违约责任

6.1双方的履行义务：甲方应按照本合同约定，协助乙方完成房屋转让；乙方应按照本合同约定，支付转让款项。

6.2违约情形与责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.3违约解决的途径：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁条款：如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会所属的仲裁机构进行仲裁。

8.3诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。