离婚房屋归属的协议书(2024版).docx

编号：__________

离婚房屋归属的协议书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

离婚房屋归属的协议书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1离婚背景

1.2房屋基本情况

第二章：房屋所有权归属

2.1房屋所有权归属的确定

2.2房屋所有权的转移手续

第三章：房屋分割方式

3.1房屋实物分割

3.2房屋价值评估

3.3房屋分割的补偿

第四章：房屋过户手续

4.1房屋过户所需材料

4.2房屋过户流程

4.3房屋过户费用

第五章：房屋贷款处理

5.1房屋贷款的还款责任

5.2房屋贷款的提前还款

5.3房屋贷款的逾期还款处理

第六章：物业管理及维修

6.1物业管理的责任与权益

6.2房屋维修的责任与方式

第七章：子女抚养权与房屋居住权

7.1子女抚养权的归属

7.2子女居住权的保障

第八章：税费处理

8.1房屋分割涉及的税费

8.2房屋过户涉及的税费

第九章：争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

第十章：合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一章：合同的履行与监督

11.1合同履行的期限

11.2合同履行的监督方式

第十二章：违约责任

12.1违约行为的界定

12.2违约责任的承担方式

第十三章：合同的变更与解除

13.1合同的变更条件

13.2合同的解除条件

第十四章：其他约定

14.1双方的其他权益保障

14.2双方的其他义务与责任

合同编号_________

第一章：前言

1.1离婚背景

1.1.1双方姓名、结婚日期、离婚日期等基本信息

1.1.2离婚原因及经过

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址、面积、结构等基本信息

1.2.2房屋购买时间、购买价格、付款方式等购买信息

第二章：房屋所有权归属

2.1房屋所有权归属的确定

2.1.1双方确认房屋所有权归谁所有

2.1.2房屋所有权归属的证明文件

2.2房屋所有权的转移手续

2.2.1双方办理房屋所有权转移的手续和流程

2.2.2房屋所有权转移的时限和要求

第三章：房屋分割方式

3.1房屋实物分割

3.1.1双方对房屋进行实物分割的方案和方式

3.1.2实物分割后的使用和保管责任

3.2房屋价值评估

3.2.1双方选定房屋价值评估机构及评估时间

3.2.2房屋价值评估结果及使用

3.3房屋分割的补偿

3.3.1房屋分割后，非所有权人对房屋的补偿方式及金额

第四章：房屋过户手续

4.1房屋过户所需材料

4.1.1双方提供的房屋过户所需的身份证明、婚姻证明等材料

4.1.2房屋过户申请所需的其它文件和材料

4.2房屋过户流程

4.2.1双方按照怎样的流程进行房屋过户

4.2.2房屋过户的时间限制和要求

4.3房屋过户费用

4.3.1双方承担的房屋过户费用及承担方式

第五章：房屋贷款处理

5.1房屋贷款的还款责任

5.1.1双方对房屋贷款的还款责任和义务

5.1.2贷款还清后，对房屋的所有权转移

5.2房屋贷款的提前还款

5.2.1双方对房屋贷款提前还款的约定

5.2.2提前还款的程序和注意事项

5.3房屋贷款的逾期还款处理

5.3.1房屋贷款逾期还款的处理方式

5.3.2逾期还款产生的后果和责任

第六章：物业管理及维修

6.1物业管理的责任与权益

6.1.1双方对物业管理的责任和权益的约定

6.1.2物业管理费用的承担方式

6.2房屋维修的责任与方式

6.2.1双方对房屋维修的责任和方式的约定

6.2.2房屋维修费用的承担方式

第七章：子女抚养权与房屋居住权

7.1子女抚养权的归属

7.1.1双方对子女抚养权的归属的约定

7.1.2子女抚养权归属的证明文件

7.2子女居住权的保障

7.2.1双方对子女在房屋中居住权的保障的约定

7.2.2子女居住权保障的实现方式

第八章：税费处理

8.1房屋分割涉及的税费

8.1.1双方对房屋分割涉及的税费的承担方式和比例

8.1.2税费支付的具体时间和方式

8.2房屋过户涉及的税费

8.2.1双方对房屋过户涉及的税费的承担方式和比例

8.2.2税费支付的具体时间和方式

第九章：争议解决方式

9.1双方协商解决

9.1.1双方对协商解决争议的方式和程序的约定

9.1.2协商不成的解决方式

9.2提交仲裁机构仲裁

9.2.1双方选定的仲裁机构和仲裁程序

9.2.2仲裁结果的执行和效力

9.3向人民法院提起诉讼

9.3.1双方对诉讼方式和程序的约定

9.3