二手房屋买卖合同范本5篇.docx

二手房屋买卖合同范本5篇

篇1

二手房屋买卖合同范本

甲方（出卖人）：_____________

身份证号码：_____________

地址：_____________

电话：_____________

乙方（购买人）：_____________

身份证号码：_____________

地址：_____________

电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拟将其所有拥有的位于_______（具体地址）的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方达成如下买卖合同：

第一条房屋基本信息

1.房屋坐落地址：_______

2.房屋所有权证号：_______

3.房屋建筑面积：_______平方米

4.房屋用途：_______（商用/住宅）

第二条房屋价款

1.乙方购买甲方位于_______的房产，总价款为_______（大写：_______）元整。

2.乙方在签订本合同时支付房屋价款_______元作为订金，余款在过户前支付给甲方。

第三条过户手续

1.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户产生的税费由乙方负担。

第四条房屋权益保证

1.甲方保证所出售的房屋权益完整，没有任何转让、抵押、查封或其他法律纠纷。

2.乙方购买房屋后如发现上述问题，甲方应当承担相应的法律责任。

第五条迟延履行责任

1.若甲方未能按照约定时间将房屋过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

2.若乙方未能按照约定时间支付余款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为尚未支付款项的_______%。

第六条其他约定

1.本合同所述事项若有争议，双方应协商解决。协商不成的，应将争议提交_______仲裁解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_____________

乙方（购买人）：_____________

日期：_________

时间：_________

本合同经双方签字盖章后生效。

（以下无正文，仅为示例，具体合同内容以实际协商确定为准）

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

出卖人：（盖章）

购买人：（盖章）

日期：_______时间：_______

篇2

二手房屋买卖合同范本

买卖双方：甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方同意将其所有权属于的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，就该二手房屋的买卖事宜达成如下协议，以正式签订本合同：

第一条房屋基本情况

1.该房屋位于____________（地址），为______（户型）房，面积______平方米，登记证号为________（如有）。

第二条房屋所有权

1.甲方保证该房屋的所有权归属清楚、合法，不存在任何第三方对该房屋的所有权、产权或其他权利的争议。

2.甲方应提供该房屋的所有权证明文件（房屋产权证、土地证等）以供乙方查阅。

第三条房屋价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币________元整（￥________），乙方自愿支付房屋价款。

2.乙方应在签订本合同之日起________日内一次性支付房屋价款给甲方。

3.房屋价款的支付方式为________方式。

第四条房屋交付

1.甲方应在收到房屋价款后的________日内将该房屋的产权证、钥匙等全部资料、物品交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋产权证、钥匙等物品后的________日内搬入该房屋并开始居住。

第五条房屋权利和责任

1.乙方自房屋交付之日起享有该房屋的使用权和收益权。

2.乙方在房屋交付后应自行支付相关公用事业（水电煤气等）的费用。

3.乙方应自行承担该房屋的维修及修缮费用，如该房屋已发现质量问题，乙方应在自行维修后通知甲方，由甲方承担相关费用。

第六条产权保障

1.若该房屋出现产权问题，由于房屋产权证明不全或存在第三方主张权利等问题，甲方应承担一切法律责