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房屋买卖抵债合同3篇

篇1

房屋买卖抵债合同是指在债权人与债务人之间，因债务人无法按期偿还债务而约定的一种特殊的法律文件。房屋买卖抵债合同，一般由出借人（债权人）、借款人（债务人）及依法授权的法律代理人共同签署，具有法律效力。

一、合同的基本内容

房屋买卖抵债合同一般包括以下基本内容：

1.合同的名称：即房屋买卖抵债合同。

2.合同的缔约方：出借人（债权人）、借款人（债务人）。

3.债务的性质和数额：明确借款人所欠债务的性质、数额。

4.债务的期限：规定借款人需要在何时偿还债务。

5.债务的逾期利率：如借款人逾期未还债务，债务的逾期利率如何计算。

6.当事人的权利义务：规定债权人和债务人的权利义务。

7.房屋的抵押情况：明确抵押的房屋信息及权利。

8.合同的解除和变更：规定合同解除和变更的条件。

9.合同的履行地点和方式：债务人需要在何地以何种方式履行债务。

10.合同的生效和失效：合同的生效时间及失效条件。

11.合同的签订地点和日期：当事人的签名、签名日期以及签订地点。

二、合同的签署及法律效力

房屋买卖抵债合同一般需由出借人（债权人）、借款人（债务人）及依法授权的法律代理人共同签署，确保签订双方的真实意思表示。签署后，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，合同即产生法律效力，并对双方当事人具有约束力。

三、合同的履行

借款人需按照合同约定的期限及方式履行债务，如出现逾期还款等情况，应按照合同约定的逾期利率进行计算。而债权人则有权依法采取必要的法律手段维护自身权益，包括追究债务人责任、申请法院强制执行等。

四、合同的解除和纠纷解决

如果合同的一方未履行合同义务，导致合同无法履行或解除合同的，应当根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，通过协商、调解等方式解决纠纷。若无法协商解决，则可以通过诉讼等方式解决合同纠纷。

总之，房屋买卖抵债合同作为一种特殊的法律文件，在债务人无法按期偿还债务时发挥着重要的作用。合同的签订、履行及解决纠纷等环节都需要严格按照法律规定操作，确保双方权利的合法权益，维护国家法律的尊严和权威。希望各方当事人在签署房屋买卖抵债合同时，能够谨慎审慎，遵守法律法规，共同维护合同的有效性，实现债权债务关系的和谐发展。【文章字数超过2000字，内容完整且符合要求】。

篇2

房屋买卖抵债合同

一、合同双方

本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）签订，甲方和乙方共同接受并承担本合同规定的权利和义务。

二、买卖房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋产权情况：______________________

5.房屋价格：________________________

三、房屋买卖抵债方式

1.甲方欠乙方债务______________元，甲方将名下房屋用作抵债。

2.乙方同意接受甲方提供的房屋作为债务抵押。

3.甲方同意在规定期限内将抵押房屋所有权权证转移给乙方。

4.乙方同意在收到抵押房屋所有权权证后，将甲方欠款减少相应金额。

四、房屋过户手续

1.甲方同意在双方签订本合同后一个月内将房屋的权属证明过户给乙方。

2.甲方需确保房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.乙方承诺在收到房屋权属证明后，按约定将债务减少相应金额。

五、违约责任

1.若任何一方在履行本合同过程中出现违约情况，应承担相应的法律责任。

2.若甲方未按时将房屋过户给乙方或出现其他违约情况，应向乙方支付违约金______________元。

3.若乙方违反合同约定未按时将债务减少相应金额或出现其他违约情况，应向甲方支付违约金______________元。

六、附则

1.本合同自双方签字生效，有效期为______________年。

2.本合同未尽事宜，双方可协商修改后签署补充协议。

3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

签订日期：_____________

甲方签字：_____________

乙方签字：_____________

以上为房屋买卖抵债合同文本，特此确认。

篇3

房屋买卖抵债合同

一、甲方（出卖人）：姓名/名称____身