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2023年小产权售房合同范本4篇

篇1

2023年小产权售房合同范本

甲方(出卖方):(身份证号码:)联系地址:电话:

乙方(买受方):(身份证号码:)联系地址:电话:

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的小产权房屋的出售事宜达成一致意见,现签订如下《小产权售房合同》:

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落于(具体地址)、产权性质为的房屋,小产权证号为;

2、建筑结构及面积为:,其中套内建筑面积为;

3、房屋登记情况:房屋已办理网签及产权证登记,所有权单位为,共有产权人为;

4、房屋内部设施及配套:(如有其他描述,请在此声明)

5、房屋售价:人民币(大写)元整。

第二条过户手续及相关费用

1、买受方应在签订合同之日起7日内一次性付清房款。

2、过户手续:由双方各自承担各自过户相关费用。

3、房地产过户费及税费(根据当地规定税费要求)由双方按比例分担,其中甲方负责支付:

4、买受方在甲方提出办理过户手续的15日内办理相关过户手续并支付相关税费。

第三条房屋交接及权力移交

1、房屋的移交日期为双方签订本合同之日起30日内完成。

2、甲方保证房屋的所有权清晰,并无任何其他纠纷或类似问题。

3、乙方在接收房屋之时,应当全面验收房屋内部设施及配套,并在7日内提出异议。

4、乙方接收房屋后,视为对房屋的质量及完好无损的确认,不得再提出任何异议。

第四条房屋权属保障

1、甲方保证所出售房屋的产权纯正,无任何转让或抵押之前。

2、因甲方的个人行为或疏忽暴露的风险均由甲方承担。

3、若出现纠纷,经有关部门查明是由于甲方个人行为导致,甲方应负全部责任并赔偿乙方损失。

第五条合同违约责任

1、任何一方如无正当理由无故变更或违约,应承担相应的违约责任。

2、如因不可抗力或其他意外情况导致合同无法履行,双方可协商解除合同,且不承担违约责任。

第六条其他事项

1、本合同一式两份,自甲、乙双方签字盖章生效。

2、本合同未尽事宜,可协商补充。

甲方(签字:)乙方(签字:)

签订日期:年月日

※温馨提醒:小产权房屋买卖需谨慎,建议买受方在签订合同前充分了解相关法律法规和房屋产权情况。

篇2

2023年小产权房售房合同范本

甲方(出卖人):

身份证号码:

联系地址:

电话:

乙方(买受人):

身份证号码:

联系地址:

电话:

依据中华人民共和国《合同法》的有关规定,甲乙双方达成如下协议:

一、标的物情况

1.标的物为房屋及其附属设施,坐落于__________,房屋面积共计______平方米。该房产为小产权房,产权证号为______,房屋建筑年代为______年。附属设施包括但不限于__________。

2.标的物登记在______(出卖人)名下,买受人在购房之日起承担该房产的税费、杂费等开支。

二、交付时间和方式

1.出卖人应当在本合同签署后____个工作日内完成房屋交付。

2.交房方式为___________,交付费用由双方按照实际发生的费用比例承担。

三、房款支付方式

1.房款总额为______元,买受人应当在______日内一次性支付全款。

2.如买受人逾期支付房款的,每延迟一天需交付违约金总额的______%。

四、房屋权属保障

1.甲方保证所出售的房屋没有产权纠纷,若因房屋权属问题造成的一切后果由甲方负责解决。

2.甲方应当协助乙方将房屋在不可分割条件下登记到乙方名下。

五、其他约定事项

1.若房屋在过户后出现非人为因素的质量问题,甲方负责维修或提供相应的赔偿。

2.买受人购房后产生的税费、维修费用等开支由买受人自行承担

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