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个人房屋租赁合同协议(2024版)

合同编号：__________

个人房屋租赁合同协议（2024版）

甲方（出租人）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并有权依法处分。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

附件一房屋附属设施清单

1.家具家电：________________

2.设施设备：________________

3.其他：________________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

条款说明：甲方在租赁期间内，如有需要调整租金，应提前一个月通知乙方，并说明调整原因。双方可就新的租金进行协商，达成一致后签订补充协议。如乙方不同意调整后的租金，有权提前解除本合同。

2.甲方负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

条款说明：甲方在租赁期间内，应保证房屋及附属设施的正常使用。如因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。但乙方如因使用不当造成设施损坏的，乙方应承担维修费用。

3.甲方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。

条款说明：在租赁期间，如甲方因特殊情况需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。甲方不得无故提前解除合同，以免影响乙方利益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权选择是否续租，并在租赁期满前一个月通知甲方。

条款说明：租赁期满后，如乙方希望继