2024版标准商场摊位租赁合同.docx

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

法定代表人/授权代表：_________

乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

法定代表人/授权代表：_________

其他相关方：_________

地址：_________

联系方式：_________

法定代表人/授权代表：_________

二、合同前言

鉴于乙方有意租赁甲方的摊位，用于经营_________业务；

双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方摊位事宜，达成如下合同条款，以共同遵守。

三、定义与解释

3.1“合同期限”指甲方将摊位租赁给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁摊位的费用。

3.3“经营商品”指甲方允许乙方在摊位上经营的商品种类，包括但不限于_________。

3.4“维修责任”指甲方或乙方按照本合同约定，对摊位及附属设施进行维修保养的责任。

3.5“违约金”指甲方或乙方违反本合同约定时，应向守约方支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证其对摊位拥有合法的出租权。

（2）甲方应确保摊位符合国家安全、消防、卫生等相关规定。

（3）甲方应在合同期限内，将摊位出租给乙方使用。

（4）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（5）甲方应负责摊位及附属设施的维修保养，保障摊位的正常使用。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在合同期限内使用摊位进行经营。

（2）乙方应按照约定向甲方支付租金。

（3）乙方应遵守商场的各项管理规定，维护商场经营秩序。

（4）乙方不得擅自改变摊位的结构或用途。

（5）乙方应负责摊位内部的日常清洁和保养。

五、履行条件

5.1租金支付

乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，租金为人民币_________元。

5.2摊位交付

甲方应于合同生效之日起_________日内，将摊位交付给乙方使用。

5.3摊位返还

合同到期或提前终止时，乙方应在_________日内将摊位恢复原状并返还给甲方。

5.4维修保养

甲方负责摊位及附属设施的维修保养，乙方负责摊位内部的日常清洁和保养。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满，双方未续签。

（2）双方协商一致解除本合同。

（3）一方严重违反本合同约定，守约方有权解除合同。

6.3终止程序

合同终止时，双方应按照本合同约定办理摊位返还、费用结算等手续。

6.4终止后果

合同终止后，双方在本合同项下的权利义务即告终止，但合同终止前已产生的权利义务仍对双方具有约束力。

七、费用与支付

7.1租金支付

乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的_________日前向甲方支付下一个月的租金。租金以人民币支付，支付方式为银行转账或现金支付。

7.2租金调整

租金每_________年调整一次，调整幅度不超过_________%。甲方应在调整前_________个月通知乙方。

7.3其他费用

除租金外，乙方还需承担水、电、燃气、物业管理费等相关费用。上述费用按照实际使用量计算，由乙方按月支付。

7.4支付条件

乙方在支付租金和其他费用时，应确保支付金额准确无误。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的_________%。

八、违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未能履行本合同约定的维修保养义务，导致乙方无法正常使用摊位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为_________元。

8.2乙方违约责任

若乙方逾期支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为本合同第七条第7.4款约定。

8.3违约赔偿

一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额为守约方实际损失的两倍。

8.4违约金支付

违约方应在收到守约方发出的支付违约金通知后_________日内支付违约金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容以及与履行本合同相关的商业秘密、技术秘密等，负有必威体育官网网址义务。未经对方书面同意，不得向第三方披露。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。

9.3违反必威体育官网网址义务的后果

如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额为守约方实际损失的两倍。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并