委托物业代管协议书2024年通用.docx

编号：__________

委托物业代管协议书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

委托物业代管协议书2024年通用

合同目录

第一章：协议声明

1.1协议双方

1.2协议目的

1.3协议范围

第二章：物业代管事项

2.1物业类型

2.2代管内容

2.3代管期限

第三章：双方权利与义务

3.1委托方的权利与义务

3.2代管方的权利与义务

第四章：物业费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五章：物业维护与管理

5.1物业维护

5.2物业管理

5.3维修基金管理

第六章：服务质量与标准

6.1服务质量要求

6.2服务标准

6.3客户投诉与处理

第七章：保险事宜

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险理赔

第八章：合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九章：违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用

第十一章：合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签

第十二章：附件

12.1物业清单

12.2费用明细表

12.3其他相关文件

第十三章：其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权保护

13.3法律法规规定的其他事项

第十四章：附则

14.1合同解释权

14.2合同修订

14.3合同签署日期及地点

合同编号_________

第一章：协议声明

1.1协议双方

1.1.1委托方名称：_________

1.1.2委托方地址：_________

1.1.3委托方联系人：_________

1.1.4联系电话：_________

1.1.5电子邮箱：_________

1.1.6代管方名称：_________

1.1.7代管方地址：_________

1.1.8代管方联系人：_________

1.1.9联系电话：_________

1.1.10电子邮箱：_________

1.2协议目的

1.2.1委托方将物业交付给代管方进行代管，以确保物业的安全、合理使用及维护。

1.3协议范围

1.3.1本协议范围包括但不限于物业的保管、维修、保养、管理及提供相关服务。

第二章：物业代管事项

2.1物业类型

2.1.1物业类型包括但不限于住宅、商业、办公、车位等。

2.2代管内容

2.2.1代管方应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施的维护等。

2.3代管期限

2.3.1代管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三章：双方权利与义务

3.1委托方的权利与义务

3.1.1委托方应按照约定时间向代管方支付物业代管费用。

3.1.2委托方应对代管方在代管过程中因非主观原因导致的物业损失承担责任。

3.2代管方的权利与义务

3.2.1代管方应按照约定标准提供物业代管服务，确保物业的安全、卫生及设施的正常运行。

3.2.2代管方应对因代管不善导致的物业损失承担责任。

第四章：物业费用

4.1费用标准

4.1.1物业代管费用标准为每平方米每月____元。

4.2费用支付方式

4.2.1委托方应每月____日前将物业代管费用支付给代管方。

4.3费用调整机制

4.3.1物业代管费用的调整应由双方协商确定，并提前一个月通知对方。

第五章：物业维护与管理

5.1物业维护

5.1.1代管方应定期对物业进行巡查、维护，确保物业设施的正常运行。

5.2物业管理

5.2.1代管方应制定物业管理制度，并对物业进行有效管理。

5.3维修基金管理

5.3.1代管方应设立维修基金，用于物业的维修、保养及更新。

第六章：服务质量与标准

6.1服务质量要求

6.1.1代管方应按照我国相关法律法规及行业标准提供物业服务。

6.2服务标准

6.2.1代管方应按照双方约定的服务标准提供物业服务。

6.3客户投诉与处理

6.3.1代管方应设立客户投诉渠道，对客户的投诉及时进行调查处理，并向客户反馈处理结果。

第八章：合同的变更与解除

8.1变更条件

8.1.1在合同有效期内，若双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，并经