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住房按揭贷款合同5篇

篇1

住房按揭贷款合同

一、合同双方

甲方：（借款人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（贷款机构）

公司名称：

营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

二、合同金额及贷款用途

1.贷款金额：人民币（以下简称“元”）

2.贷款用途：用于购房。

三、利率和还款方式

1.贷款利率：固定利率/浮动利率，具体为%。

2.还款方式：（选择一种）

A.等额本息还款法

B.按月付息，到期还本

C.其他约定的方式

四、还款期限

贷款期限：年。

五、还款方式

1.按照每月还款约定，于每月日将还款金额支付至贷款机构指定账户。

2.逾期利息：逾期还款的，按照逾期本息总额每日计%，直至实际还款为止。

六、保证和抵押

1.甲方保证本合同项下的一切陈述均为真实，贷款机构有权核实。

2.甲方将所购房产进行抵押，作为还款的担保。

七、提前还款

1.甲方有权在提前还款，需提前通知贷款机构，并支付提前还款违约金。

2.如甲方提前还款，按照剩余本金计算所产生的违约金。

八、变更与解除

1.任何一方需变更本合同内容，需经对方书面同意。

2.承诺书面通知对方，提前30天解除本合同。

九、违约责任

1.任何一方未按照合同规定履行义务的，应承担违约责任。

2.如因甲方原因未能按时还款，甲方应承担相应法律责任。

十、争议解决

1.本合同执行中发生争议，双方友好协商解决。若协商无果，提交相关仲裁机构解决。

2.仲裁地点：北京市仲裁委员会。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附件以及相关协议和文件，均为本合同不可分割的一部分。

以上为《住房按揭贷款合同》，经双方协商一致，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

篇2

住房按揭贷款合同是购房者与金融机构签订的一种金融合同，通过此合同购房者可以获得一定数额的贷款来购买房屋。按揭贷款合同是购房者与金融机构之间的一种借贷关系，购房者以购买的房屋作为抵押向金融机构借款。在购房者缴纳一定占款后，金融机构将根据购房者的资金情况和信用状况提供相应的按揭贷款，购房者在一定的时间内按照合同规定的还款方式和时间进行还款。

按揭贷款合同是购房者与金融机构之间最基本的约定，它规定了双方的权利和义务，具有强制执行力。按揭贷款合同一般包括以下几个方面的内容：

首先，按揭贷款合同约定的贷款金额和利率。合同中将详细说明购房者所需贷款金额、贷款利率以及贷款期限等相关信息，确保购房者清楚明了贷款的具体情况。

其次，按揭贷款合同规定了还款方式和时间。购房者在签订合同时将确定每月的还款金额、还款时间和还款途径，确保贷款按时还清。

再次，按揭贷款合同约定了罚款和提前还款的规定。购房者在合同中将了解到逾期还款的罚款金额以及提前还款的操作流程和费用等相关事宜。

最后，按揭贷款合同还规定了抵押物的相关事宜。购房者将房屋作为贷款的抵押物，因此在合同中将明确抵押物的价值、评估标准以及抵押物的交割和处置方式等。

总之，住房按揭贷款合同是购房者与金融机构之间非常重要的一种金融合同，购房者在签订合同时需要仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益得到保障。同时，购房者在按揭贷款期间需要严格执行合同的规定，按时还款，避免产生逾期还款等问题。通过严格执行按揭贷款合同，购房者可以顺利实现自己的购房梦想，同时也能维护自己的金融信用。【本文共计542字】

篇3

住房按揭贷款合同是一种贷款形式，借款人通过向银行或金融机构借款来购买房产。在签订住房按揭贷款合同之前，双方需要详细了解合同中的条款和条件，以确保双方权益得到保护，同时也避免可能出现的风险。

一、合同基本信息

1.合同双方：合同中应当明确标明借款人和贷款机构的信息，包括名称、地址、联系方式等。

2.贷款金额：合同中需要明确标明借款金额，以及贷款用途是否限定在购买住房上。

3.利率：合同中需要明确标明贷款利率，包括固定利率和浮动利率两种形式。

4.还款方式：合同中需要明确标明还款方式，包括等额本息、等额本金等不同的还款方式。

5.贷款期限：合同中需要明确标明贷款期限，即还款的时间周期，一般为5年、10年、15年等不同期限。

6.还款方式：合同中需