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商品房买卖合同模板通用版4篇
篇1
商品房买卖合同
甲方:(出售方)
身份证号码:
联系地址:
乙方:(购买方)
身份证号码:
联系地址:
鉴于甲方是商品房的所有人,愿意将其名下的商品房出售给乙方,并且乙方愿意购买该商品房,双方本着平等自愿、公平、诚实、信用的原则,达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.房屋地址:________________________
2.房屋房号:________________________
3.房屋建筑面积:______________________________平方米
4.房屋用途:________________________
5.房屋所有权证号:________________________
第二条价格及支付方式
1.商品房的总价款为________________(大写:人民币________________元整)。
2.甲方收到乙方支付的首付款金额为________________元整,其余的尾款将在签订合同后__个月内支付。
3.乙方需按照此合同的约定,按时足额完成首付款和尾款支付。
第三条过户手续
1.双方同意由乙方承担商品房过户相关费用。
2.商品房的过户工作由甲、乙双方书面知会房地产管理部门审核后完成。
第四条交房时间
1.交房时间为本合同签订后的__天。
2.乙方在交房时,需对商品房进行验收。验收包括房屋结构、设施设备、附属设施等方面。
3.若商品房有任何质量问题,乙方有权利要求甲方对其负责,甲方需承担相关的维修费用。
第五条违约责任
1.若乙方在规定的支付期限内未足额支付房款,甲方有权解除合同,乙方支付的首付款视为房款的违约金。
2.若甲方违约,乙方有权要求解除合同,并要求甲方支付违约金。
3.双方均应按照法律规定认真履行合同,确保交易的合法性和合规性。
第六条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日生效,至交易完成之日终止。
2.本合同内容为双方当事人的一致意见,供双方共同遵守,合同未尽事宜双方另行协商解决。
3.本合同如有争议,双方应友好协商解决;如协商无果,则提交______仲裁委员会仲裁。
4.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签字)乙方:(签字)
签订日期:____年___月___日
篇2
商品房买卖合同通用模板
甲方(出卖方):___________,身份证号码:___________,手机号码:___________,住址:___________。
乙方(购买方):___________,身份证号码:___________,手机号码:___________,住址:___________。
鉴于甲方是房屋的合法所有人,现有出售房屋一套,具体情况如下:
房屋地址:___________。
房屋所有权证号:___________。
房屋面积:___________平方米。
房屋用途:___________。
房屋价格:___________。
一、房屋出售
1.甲方同意将以上房屋出售给乙方,乙方同意购买以上房屋。
2.房屋的所有权证书、房屋买卖合同、房屋土地使用证、房屋查档等相关手续全部准备妥当。
3.乙方购买房屋并支付全部房款后,甲方应向乙方交付房屋所有权证书、房屋钥匙等相关资料,并将房屋交付给乙方。
4.房屋交付后,乙方有权对相关房屋进行装修、居住等。
5.房屋交付后,如有关于房屋质量或权属问题,应由双方协商解决,如需法律诉讼的,应由双方共同承担相关费用。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为___________(大写)人民币,其中首期付款为___________元,剩余款项在签订本合同之日起___________工作日内支付清楚。
2.乙方应在签订本合同之日起___________工作日内,向甲方支付首期款项,首期款项支付后,甲方将提供相应的发票并履行相关手续。
3.剩余款项支付方式为:___________。
4.乙方未按时支付款项的,应承担逾期违约责任,甲方有权解除合同并要求乙方支付逾期违约金。
三、其他约定
1.房屋的交付标准:___________。
2.房屋的产权交接时间:___________。
3.双方应按照
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