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编号:__________
物业商铺装修管理协议书(2024版)-
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
物业商铺装修管理协议书(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2适用范围
1.3法律法规
1.4协议效力
第二章:甲方权益与责任
2.1甲方权益
2.2甲方责任
2.3甲方义务
第三章:乙方权益与责任
3.1乙方权益
3.2乙方责任
3.3乙方义务
第四章:装修申请与审批
4.1装修申请
4.2装修审批
4.3审批流程
4.4审批结果
第五章:装修标准与要求
5.1装修标准
5.2装修要求
5.3装修材料
5.4安全与环保
第六章:装修施工管理
6.1施工单位资质
6.2施工人员管理
6.3施工进度管理
6.4施工质量管理
第七章:装修费用与支付
7.1装修费用
7.2费用支付方式
7.3支付时间
7.4费用退还
第八章:装修验收与移交
8.1装修验收
8.2验收标准
8.3验收程序
8.4移交手续
第九章:装修后的管理与维护
9.1管理与维护责任
9.2管理与维护内容
9.3管理与维护时间
9.4管理与维护费用
第十章:违约责任与争议解决
10.1违约责任
10.2争议解决方式
10.3争议解决时间
10.4争议解决费用
第十一章:合同的变更与解除
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3解除条件
11.4解除程序
第十二章:合同的终止与失效
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3失效条件
12.4失效后果
第十三章:其他约定
13.1必威体育官网网址条款
13.2不可抗力
13.3第三方权益
13.4附件
第十四章:附则
14.1合同生效
14.2合同期限
14.3合同份数
14.4签字盖章
合同编号_________
第一章:总则
1.1定义与解释
1.1.1本协议是指甲方(物业公司)与乙方(商铺租户)就乙方商铺装修管理事宜达成的一致协议。
1.1.2本协议所称甲方,是指拥有商铺物业的产权人或合法授权的管理人。
1.1.3本协议所称乙方,是指租赁商铺的租户。
1.1.4本协议所称装修,是指对商铺内部进行的改造和装饰活动。
1.2适用范围
1.2.1本协议适用于甲乙双方之间的商铺装修管理活动。
1.2.2本协议的适用范围包括商铺的装修申请、审批、施工、验收等各个环节。
1.3法律法规
1.3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国的法律、法规。
1.4协议效力
1.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
1.4.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第二章:甲方权益与责任
2.1甲方权益
2.1.1甲方有权对乙方的装修方案进行审批。
2.1.2甲方有权对乙方的装修施工进行监督和管理。
2.1.3甲方有权要求乙方按照约定的标准和时间完成装修。
2.2甲方责任
2.2.1甲方应按照合同约定,为乙方提供装修所需的物业条件。
2.2.2甲方应协助乙方办理装修相关的审批手续。
2.3甲方义务
2.3.1甲方应对乙方的装修施工提供必要的便利条件。
2.3.2甲方应对乙方的装修施工进行必要的指导和监督。
第三章:乙方权益与责任
2.1乙方权益
2.1.1乙方有权按照约定的标准和时间完成装修。
2.1.2乙方有权要求甲方提供装修所需的物业条件。
2.2乙方责任
2.2.1乙方应按照约定的装修方案进行施工。
2.2.2乙方应按照约定的时间和标准完成装修。
2.3乙方义务
2.3.1乙方应对其装修施工过程中产生的安全、环保等问题负责。
2.3.2乙方应对其装修施工过程中产生的费用负责。
第四章:装修申请与审批
4.1装修申请
4.1.1乙方应向甲方提交书面的装修申请。
4.1.2乙方应在装修前至少30天向甲方提交装修申请。
4.2装修审批
4.2.1甲方应在收到乙方的装修申请后15天内完成审批。
4.2.2甲方审批通过的,应向乙方出具书面批准意见。
4.3审批流程
4.3.1甲方收到乙方的装修申请后,应进行形式审查。
4.3.2甲方形式审查通过的,应组织专家进行评审。
4.3.3甲方专家评审通过的,应向乙方出具书面批准意见。
4.4审批结果
4.4.1甲方审批通过的,乙方可以开始进行装修。
4.4.2甲方审批不通过的,乙方应按照甲方的要求进行修改后重新提交申请。
第五章:装修标准与要求
5.1装修标准
5.1.1乙方的装修方案应符合国家及地方的相关规定。
5.1.2乙方的装修方
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