租房合同补充协议书(2024版).docx

编号：__________

租房合同补充协议书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

租房合同补充协议书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体确认

1.3合同宗旨

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋设施与条件

2.3房屋使用面积

第三章：租期与租金

3.1租期

3.2租金

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四章：押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五章：房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋保险

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的责任

第七章：违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

第九章：其他条款

9.1房屋交付时间

9.2房屋验收标准

9.3附属设施归属

第十章：出租人义务

10.1出租人权益保障

10.2出租人服务承诺

第十一章：承租人义务

11.1承租人权益保障

11.2承租人服务承诺

第十二章：税费及其他费用

12.1税费承担

12.2其他费用承担

第十三章：合同附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3相关法律法规

第十四章：合同效力

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同续签条件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订的租房合同补充协议书。

1.2合同主体确认

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

1.3合同宗旨

甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成一致，签订本补充协议，以明确双方的权利和义务。

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息

房屋地址：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________

2.2房屋设施与条件

房屋内设施：________________

特殊条件：________________

2.3房屋使用面积

乙方实际使用面积为：________________

第三章：租期与租金

3.1租期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.3租金支付方式

乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整机制

租金调整方式：________________

第四章：押金

4.1押金金额

乙方应于签订本合同之日起支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件

乙方按照本合同约定返还房屋且房屋及设施完好无损的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

4.3押金退还方式

甲方应在收到乙方返还房屋之日起__个工作日内，通过银行转账方式退还乙方押金。

第五章：房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

乙方须合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关法规。

5.2房屋维修责任

房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3房屋保险

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更须双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）乙方提前__个月书面通知甲方；

（3）甲方因房屋拆迁、出售等原因需要解除合同的，应提前__个月书面通知乙方。

6.3合同解除后的责任

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施返还甲方，并支付相应的违约金。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效

双方应在争议发生之日起__个月内解决，否则视为违约。

第九章：其他条款

9.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后__个工作日内将房屋交付乙方。

9.2房屋验收标准

乙方向甲方支付租金后，有权对房屋进行验收，如发现不符合本合同约定的，甲方应负责整改。

9.3附属设施归属

附属设施包括但不限于：_______________