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编号：__________
2024版楼房房屋买卖合同书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版楼房房屋买卖合同书
合同目录
第一章：总则
1.1合同当事人
1.2房屋基本信息
1.3合同签订时间与地点
1.4合同效力
第二章：房屋描述
2.1房屋位置与面积
2.2房屋所有权及使用情况
2.3房屋设施与条件
第三章：买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.2买受人的权利与义务
第四章：房屋价格与支付方式
4.1房屋成交价格
4.2支付方式与支付时间
4.3房屋过户税费
第五章：房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准与程序
5.3质量保修责任
第六章：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
6.3违约赔偿方式
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁或诉讼管辖
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件与程序
第九章：合同的终止与失效
9.1合同终止条件
9.2合同失效后果
第十章：附则
10.1合同附件
10.2合同解释权
10.3合同签订地点与日期
第十一章：出卖人声明与承诺
11.1房屋权属证明
11.2房屋瑕疵声明
11.3出卖人其他承诺
第十二章：买受人声明与承诺
12.1购买资格与意愿声明
12.2买受人其他承诺
第十三章：房屋交易过程中的其他事项
13.1房屋交易程序与手续
13.2相关政府部门审批与登记
第十四章：房屋买卖合同的备案与归档
14.1合同备案程序
14.2合同归档与保存
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同当事人
甲方（出卖人）：_________
乙方（买受人）：_________
1.2房屋基本信息
房屋位置：_________
房屋面积：_________
房屋所有权证号：_________
1.3合同签订时间与地点
签订时间：_________
签订地点：_________
1.4合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：房屋描述
2.1房屋位置与面积
房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。
2.2房屋所有权及使用情况
出卖人保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。房屋目前用途为_________。
2.3房屋设施与条件
房屋内设施包括：_________
房屋条件：_________
第三章：买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
出卖人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。按照约定时间交付房屋，并保证房屋质量。
3.2买受人的权利与义务
买受人按照约定支付房屋购买价款，并按照约定时间接收房屋。
第四章：房屋价格与支付方式
4.1房屋成交价格
房屋成交总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2支付方式与支付时间
买受人应按照合同约定的时间和方式支付房价款。具体支付方式为：_________
4.3房屋过户税费
房屋过户所需缴纳的税费由_________承担。
第五章：房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为：_________。
5.2房屋验收标准与程序
房屋验收标准按照_________执行。验收程序为：_________
5.3质量保修责任
出卖人应承担房屋质量保修责任，保修期限为_________。
第六章：违约责任
6.1出卖人违约责任
出卖人未按照约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题的，应承担违约责任。
6.2买受人违约责任
买受人未按照约定时间支付房价款的，应承担违约责任。
6.3违约赔偿方式
违约方应支付违约金，违约金为房价款的_________%。
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2仲裁或诉讼管辖
仲裁或诉讼管辖地为：_________。
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
本合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。
8.2合同解除条件与程序
合同解除的条件为：_________。解除程序为：_________。
第九章：合同的终止与失效
9.1合同终止条件
9.2合同失效后果
合同失效后，双方的权利义务随之终止。
第十章：附则
10.1合同附件
本合同附件包括：_________。
10.2合同解释权
本合同的解释权归：_________。
10.3合同签订地点与日期
合同签订地点为：_________，签订日期为：_
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