- 1、本文档共18页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识通关练习试题包括详细解答
单选题(共20题)
1.被征收人对房地产估价机构的复核结果有异议的,可以向()申请鉴走。
A.房屋证收部门
B.另一家房地产估价机构
C.监察机关
D.房地产价格祕专家委员会
【答案】D
2.人均耕地不超过l亩的地区(以县级行政区域单位),每㎡为()元。
A.10~50
B.8~40
C.6~30
D.5~25
【答案】A
3.根据城市规模划分新标准,以城区常住人口为统计口径,城区常住人口()万以下的城市为小城市。
A.50
B.60
C.70
D.80
【答案】A
4.配电箱是接受和分配电能的装置,下列是按用途分类的是()。
A.动力配电箱
B.落地柜式配电箱
C.明装配电箱
D.工厂的定型产品
【答案】A
5.债务人在主合同规定的债务履行期限届满时没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担()。
A.质押
B.一般保证
C.抵押
D.连带责任保证
【答案】D
6.债务人为自己的信用投保的为()。
A.财产损失保险
B.责任保险
C.保证保险
D.信用保险
【答案】C
7.2008年,胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房,各项交易税费为18万元。2011年,胡某将该住房以240万元价格出售,其经济成本为170万元,正常利润为30万元。胡某将其中的100万元用于自己的商业项目之中,剩余的140万元购买了银行理财产品。2011年,胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险,并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009年末应收账款余额为300万元,2010年应收账款余额为460万元,全年累计赊销收入为28000万元,平均存货为320万元。2011年2月,甲公司拟以2.3亿元的价格收购某科技公司,经协商签订了收购合同,并支付了包括定金在内的总额为6000万元的首付款,余款应于5月31日前全部支付完毕。由于银根收紧,不能及时从银行取得贷款,也不能采取其他方式筹集资金支付。
A.4600
B.6000
C.17000
D.23000
【答案】A
8.禁止发布房地产广告的是()。
A.尚未竣工的房地产
B.已设定抵押的房地产
C.未取得商品房预售许可证的房地产
D.没有选聘物业管理企业的房地产
【答案】C
9.下列有价证券中,属于在同等条件下投资风险最大的是()。
A.企业债券
B.开放型基金
C.优先股股票
D.普通股股票
【答案】D
10.(2015年真题)2014年李某将居住满5年的住房出租,应按租赁所得的()缴纳个人所得税。
A.0
B.3%
C.10%
D.20%
【答案】C
11.注册房地产估价师在每一注册有效期内,最少应接受()学时的继续教育。
A.30
B.60
C.90
D.120
【答案】D
12.下列金融工具中,银行汇票属于()。
A.直接金融工具
B.短期信用工具
C.商业信用工具
D.消费信用工具
【答案】B
13.2009年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳1200万元,项目工期为2年半,工程合同价为2600万元。2010年2月,A房地产开发公司因自身原因,将该项目以3430万元的价格,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,扣除项目金额为2800万元。2011年12月,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售。2012年1月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前,于2011年12月将其在2010年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2011年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景,请回答以下问题:
A.127
B.158
C.189
D.315
【答案】C
14.《城市房地产开发经营管理条例》规定,设立房地产开发企业有()名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】D
15.在某居住区规划中,住宅建筑基底面积为400m2,住宅总建筑面积为1400m2,容积率为1.4,则住宅建筑净密度为()。
A.28.60%
B.35.00%
C.40.00%
D.50.00%
【答案】
您可能关注的文档
- 房地产经纪人之房地产交易制度政策综合提升检测卷附答案详解.docx
- 房地产经纪人之房地产交易制度政策综合提升检测卷提供答案解析.docx
- 房地产经纪人之房地产交易制度政策综合提升练习试题附带答案.docx
- 2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策试卷包含答案.docx
- 2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策测试卷和答案.docx
- 2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策模拟考试试卷和答案.docx
- 2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策练习试题包括详细解答.docx
- 2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策考前冲刺试卷包括详细解答.docx
- 2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策考前冲刺练习题库附答案.docx
- 2023年房地产经纪人之房地产交易制度政策通关测试卷含答案讲解.docx
文档评论(0)