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会计实操文库
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记账实操-投资性房地产的两种后续计量模式的会计处理
No.1
计量模式的选择
按照投资性房地产的基础特征有两种后续计量模式，一般企业通常采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
备注：
1、同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。
2、成本模式在满足规定条件时可以转为公允价值模式，按会计政策变更进行追溯调整，但公允价值模式不能转为成本模式。
No.2
采用成本模式计量
1、按月计提折旧或进行摊销：
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
ERP应用资格证持证人
从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
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