商业门面房租赁合同范本3篇.docx

商业门面房租赁合同范本3篇

篇1

商业门面房租赁合同

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

鉴于甲方是商业门面的合法所有者，并拟将商业门面出租给乙方使用。双方本着平等互利的原则，经友好协商，本着公平、诚信的原则，就商业门面的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

商业门面地址：

商业门面面积：

商业门面用途：

商业门面租金标准：每年（或每月）人民币_________________

第二条租赁期限

商业门面租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。届时乙方应当将商业门面凭借法定清理探租返还给甲方。

第三条租赁费用

1.租金：乙方每（月/季/年）应当按照商业门面面积及租金标准支付租金给甲方。具体支付时间为每（月/季/年）的_____日前支付。

2.押金：乙方应当向甲方缴纳_____万元人民币作为押金，押金在租期内不得用于支付租金或其他费用，租赁期满后，押金无息退还给乙方。

3.其他费用：乙方承担商业门面装修及使用过程中发生的水电费、物业费、税金等费用。

第四条商业门面的使用

1.乙方承诺仅将商业门面用于______业务，并在租期内保持商业门面的完好状态，如有损坏乙方应当承担修缮费用。

2.乙方不得私自改变商业门面的结构、用途，不得擅自转租或借用商业门面。

3.乙方应当按照相关法律法规，保证商业门面内环境卫生、消防安全。

第五条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付租金的_________‰作为违约金。

2.乙方私自改变商业门面结构、用途的，或未经甲方同意转租、借用商业门面的，则应当承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.若因乙方过错导致商业门面受到损坏或影响租赁期内的正常使用，乙方应承担修缮费用及相关责任。

第六条合同的变更和终止

1.在租赁期满前，双方协商一致，并经过书面确认可以对合同内容进行变更。

2.租赁期满前，乙方提出解除合同需提前____个月书面通知甲方。

3.租赁期限届满前，若乙方未按时缴纳租金、押金或其他费用的，则甲方有权解除合同。

4.乙方未经甲方同意提前解除合同的，则应当向甲方支付相应解约违约金。

第七条争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自签署之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

法定代表人：（签字）

乙方：（盖章）

法定代表人：（签字）

日期：年月日

以上为商业门面房租赁合同的范本，供参考使用。具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。在签署合同前，双方应仔细阅读并确认合同内容，确保双方权益。祝双方合作愉快，事业兴旺！

篇2

商业门面房租赁合同范本

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的商业门面房屋，现订立合同如下：

一、租赁房屋：甲方将其拥有的位于（地址）的商业门面房以出租方式转租给乙方使用。

二、租赁期限：本合同自（年月日）起至（年月日）止，共计____（____）年。

三、租金及付款方式：每月租金为____（大写金额）元整，由乙方按月支付。租金每月应在每月的___号之前支付至甲方指定的账户上。逾期支付租金的，每日按逾期未支付租金金额的___%向甲方支付违约金。

四、保证金：乙方应在签订本合同时支付押金____万元整作为履行合同的保证金，租赁期满或合同终止后，乙方如按照本合同规定清理交还房屋后甲方无异议，甲方应将保证金全额退还给乙方，如有部分损坏或未交清费用的，应从保证金中扣除。

五、房屋使用及维护：乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。乙方应对租赁房屋进行合理使用和妥善维护，保持房屋内外环境的清洁，保养房屋设施设备。如因乙方使用不当导致的房屋损坏或设备设施毁损，应承担维修或赔偿责任。

六、租赁权转让：乙方不得将租赁权转让给他人或将出租房屋再次转租给他人。

七、合同解除：如乙方在租赁期内未按时支付租金或违反本合同其他规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、其他约定：本合同未尽事宜由双方协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。

甲方（出租方）