施工图审查服务方案.docx

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计划

工作计划

工作流程图

对于本项目施工图联合审查按照过程控制可分为四个阶段，根据甲方需要，施工图按项目进度计划可提前或分阶段审查，严格在工期内完成。

=1\*GB3①勘察文件前置审查：出具《陕西省建设工程勘察文件施工图联合审查报告》、《陕西省建设工程勘察文件施工图联合审查报告》。

=2\*GB3②初审阶段：向设计单位提交《陕西省房屋建筑工程设计文件施工图联合审查意见告知书》。

=3\*GB3③设计回复修改阶段：设计单位收到《陕西省房屋建筑工程设计文件施工图联合审查意见告知书》后，在规定时间内向施工图审查机构提交审查意见的回复和图纸修改。

=4\*GB3④复审阶段：复审无误后，形成《陕西省房屋建筑工程设计文件施工图联合审查报告》、《陕西省房屋建筑工程设计文件施工图联合审查合格书》，提交技术负责人。

=5\*GB3⑤终审意见签发：由技术负责人审核无误后，提请总经理向建设单位签发《陕西省房屋建筑工程设计文件施工图联合审查报告》、《陕西省房屋建筑工程设计文件施工图联合审查合格书》各4份。

我公司奉行科学严谨、服务至上的经营原则，从事施工图审查工作已21年，有着丰富的甲乙方配合经验。“精心审查、科学诚信、热情服务、持续改进”是我们的质量方针，我公司愿提前介入，全力沟通协调，随叫随到，急建设单位之所急，提前开展技术咨询和审查工作，为后续正式图审工作铺平道路。在施工图审查过程中一直严格遵循审查工作流程，从初审阶段开始，直至最终审查备案工作完成，保证按照各阶段时间节点来完成审查工作的内容，以确保本次施工图审查项目按时顺利完成。

方案

本项目勘察及施工图联合审查实施中可分为三个部分，一是对勘察及施工图设计文件的政策性内容审查，二是对勘察及施工图设计文件技术内容审查，三是审查完成后配合建设单位在项目建设过程中的技术服务工作。

政策性审查：

①依照施工图审查管理规定，对建设单位提供的本项目规划审批、资质、合同以及勘察、设计技术资料按审查资料清单逐一核对清点，登记造册。

②对勘察、设计单位资质、人员资格进行逐一核查，以确保单位资质、人员资格及其有效期满足勘察设计管理规定。

③是否具有合规的勘察、设计合同，是否违反国家和地方建设行政主管部门其它有关设计市场及质量管理方面的法律、法规和规定。

④其他现行相关规定。

技术性审查：

1）勘察设计审查：

①勘察文件实行前置审查。

②接收审查项目的勘察文件资料，确定勘察项目负责人，进行政策性审查。

③确定岩土勘察报告的专业审查人和专业审核人制定勘察审查节点计划。

④由专业审查人完成勘察报告的初审，并提出初审意见。初审意见内容包括：本工程违反国家标准强制性条文部分、违反国家标准一般性条文部分、勘察文件中的错、漏、碰、缺等部分。

⑤专业审核人在专业审查人的初审意见基础上复核初审意见，无异议后提交项目负责人签发《陕西省建设工程勘察文件施工图联合审查意见告知书》。

⑥项目负责人向勘察单位提交《陕西省建设工程勘察文件施工图联合审查意见告知书》，并通过建设单位与勘察单位沟通。

⑦与勘察单位基本沟通一致后，由勘察单位按审查意见进行修改和变更。

⑧根据勘察单位的修改意见和变更，复审确认符合建设工程勘察专业国家及行业标准、规范、规程要求后（否则，由勘察单位继续再次修改，直到符合要求为止），由项目负责人整合审查意见，形成《陕西省建设工程勘察文件施工图联合审查报告》、《陕西省建设工程勘察文件施工图联合审查合格书》，并提交技术负责人审核。

⑨由总经理向建设单位签发《陕西省建设工程勘察文件施工图联合审查报告》、《陕西省建设工程勘察文件施工图联合审查合格书》。

2）施工图联合审查

①接收审查项目的施工图设计文件资料，进行政策性审查。

②由项目负责人、技术负责人及各专业审查人和专业审核人会商，并制定施工图审查节点计划。

③由项目负责人会同各专业审查人员，由审查人、审核人组成两级审查，依照项目相关规划审批意见及规划指标，按现行国家规范和标准对施工图设计文件进行施工图联合审查，提出建筑、结构、给排水、暖通、电气及消防设计审查、人防设计审查、绿色建筑设计审查、装配式设计审查、海绵城市专项审查、二次供水专项审查等施工图设计文件的初审意见。初审意见内容包括：本工程违反国家标准强制性条文部分、违反国家标准一般性条文部分、设计文件中的错、漏、碰、缺等。

④项目负责人会同消防、人防负责人汇总各专业审查意见，整理《陕西省房屋建筑工程设计文件施工图联合审查意见告知书》，由项目负责人提交设计单位。

⑤设计单位收到《