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合同编号_________
一、合同主体
甲方(出租方):
名称:_________
地址:_________
联系方式:_________
乙方(承租方):
名称:_________
地址:_________
联系方式:_________
其他相关方:
名称:_________
地址:_________
联系方式:_________
二、合同前言
鉴于甲方拥有位于_________的房产,愿意出租给乙方作为经营用途;
鉴于乙方愿意承租上述房产,用于_________经营活动;
双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
三、定义与解释
1.经营用租房:指甲方将房产出租给乙方,乙方用于_________经营活动,包括但不限于办公、零售、生产等。
2.租赁期限:指甲方将房产出租给乙方的期限,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.租金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。
4.房屋设施:指甲方提供给乙方的房产内的设施和设备,包括但不限于水、电、空调、电梯等。
5.维修责任:指甲方对房产及其设施进行维修和保养的责任。
6.违约:指甲方或乙方违反本合同的约定。
7.合同解除:指甲方和乙方协商一致解除本合同的行为。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁房产。
(2)甲方应保证房产符合_________经营活动的要求,并确保房产的安全、卫生和设施的完好。
(3)甲方应负责维修和保养房产及其设施,确保乙方正常使用。
(4)甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。
(5)甲方应遵守相关法律法规,不得擅自改变房产的使用性质。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁房产,并享受甲方提供的设施和服务。
(2)乙方应按照约定的用途使用房产,不得擅自改变房产的使用性质。
(3)乙方应按时支付租金和其他费用。
(4)乙方应合理使用房产及其设施,并妥善保管,不得损坏或滥用。
(5)乙方应遵守相关法律法规,不得从事违法经营活动。
五、履行条件
1.租赁期限:本合同租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租金支付:乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付租金,每期租金为人民币_________元。
3.履行地点:乙方应在_________(地点)履行本合同的租赁义务。
4.履行方式:乙方应按照约定的方式和要求使用房产,并遵守甲方的相关规定。
六、合同的生效和终止
1.生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.终止条件:本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。
3.终止程序:任何一方欲解除本合同,应提前_________日书面通知对方。
4.终止后果:合同终止后,乙方应按照甲方的要求归还房产,并结清相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余租金无息退还乙方。
七、费用与支付
1.租金支付:乙方应按照本合同约定的租金金额和支付方式向甲方支付租金。租金支付方式为每_________(月/季/年)支付一次,每次支付人民币_________元。首期租金应于合同生效之日起_________日内支付,后续租金应于每期租金到期日前_________日内支付。
2.费用包含:租金已包含房产使用费、物业管理费、公共水电费等费用。其他因使用房产产生的费用(如乙方独立使用的电费、水费等)由乙方承担,并按实际使用情况支付。
3.滞纳金:如乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为未支付租金的_________%。
4.支付方式:乙方可以选择银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式进行租金支付。
八、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)如甲方未能按照本合同约定提供租赁房产,应向乙方支付违约金,违约金金额为乙方已支付租金的_________倍。
(2)如甲方未能履行维修和保养房产的义务,导致乙方无法正常使用房产,应向乙方支付违约金,违约金金额为乙方已支付租金的_________倍。
2.乙方违约责任:
(1)如乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为未支付租金的_________%。
(2)如乙方擅自改变房产的使用性质或从事违法经营活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为乙方已支付租金的_________倍。
九、必威体育官网网址条款
1.必威体育官网网址内容:双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等机密信息,应予以严格必威体育官网网址。
2.必威体育官网网址期限:本合
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