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二手房买卖合同书通用版范本5篇

篇1

二手房买卖合同书通用版范本

甲方（出售方）：（姓名）、（性别）、（身份证号码）、（联系电话）、（户口所在地）

乙方（购买方）：（姓名）、（性别）、（身份证号码）、（联系电话）、（户口所在地）

房屋地址：（地址）、（户型）、（建筑面积）、（套内面积）

一、标的物的基本情况

1、标的物为乙方购买甲方所有的房屋，房屋位于（地址），户型为（户型），建筑面积为（建筑面积），套内面积为（套内面积）。

2、产权情况：该房屋为商品房，产权证号为（产权证号），产权证载明的房屋所有人为甲方。

3、房屋现状：房屋现状良好，无质量问题和安全隐患，乙方经过实地查看并确认无误。

4、该房屋属于（居住用途/投资用途）。

5、该房屋的共有部分包括（例如：电梯、楼道、绿化区等），受益部分包括（例如：车位、阳台等）。

6、该房屋的使用权、抵押情况等其他权利负担：（详细列明）

二、价格及付款方式

1、甲方承诺该房屋无抵押、查封、产权纠纷等纠纷，已经签署的合同有效，不存在任何未登记物权关系。

2、双方约定该房屋的出售价格为（数字）元整。

3、乙方应当在签订本合同生效之日起（数字）日内将房款支付给甲方。

4、房款支付方式：一次性支付/分期支付（详细列明分期支付方式）。

5、乙方支付房款时，应当向甲方支付（数字）元作为定金，余款支付方式：（详细列明）。

6、若乙方逾期支付房款，应当向甲方支付每日（数字）元的违约金。

三、房屋交割及过户

1、本合同生效后（数字）日内，双方应当前往房屋所在地的当地房管局办理房屋过户手续；

2、签订本合同后，双方应当前往房屋所在地查验房屋，并对房屋是否存在任何纠纷进行认真核查。

3、甲方应当向乙方提供完整的房产证、房屋所有权证明等权属证件。

4、房屋交割时，乙方应当支付所有权变更登记及相关手续费用。

5、房屋过户后，乙方应当向甲方支付剩余房款，双方办理完毕相关手续后，本合同生效。

四、其他约定

1、本合同中未约定的事项，双方应当另行书面协商确定。

2、合同中使用的所有数字均以人民币形式表示。

3、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：（签名）

乙方（购买方）：（签名）

签订日期：年月日

补充说明：本合同自双方签字之日起生效，任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除本合同。如因本合同引起的一切争议，应提交至有管辖权的人民法院处理。

篇2

二手房买卖合同书通用版范本

甲方（卖方）：姓名/名称：__________身份证号/营业执照号：___________通讯地址：__________

乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________通讯地址：__________

经双方协商一致，甲方同意将其拥有的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产。现甲乙双方约定如下：

一、该房产位于__________，坐落在__________，房产证号为__________。甲方保证该房产系其所有，不存在任何他人的占有、担保及其他权利。

二、该房产建筑面积__________平方米，使用权面积__________平方米，共__________房间__________厅__________卫，房屋结构为__________。

三、该房产的购买价格为人民币__________元整，以下称为“房款”。买卖双方另行约定支付方式：__________元按揭，由乙方承担；__________元现金，由乙方一次性支付给甲方。

四、乙方须向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）作为本合同的诚意金，于__________年__________月__________日前支付给甲方，并与本合同一同约定交割日期。

五、该房产过户和交付日期为本合同签订之日起__________个月内（不含签订合同当天），具体时间由双方协商确定。交割时，甲方应提供齐全的房产证、土地证、过户手续等相关材料，并保证原房屋为该房产的唯一产权无误;乙方应按合同约定支付剩余的房款。

六、发生以下情形时，甲方有权解除本合同，甲方支付给乙方的定金（诚意金）予以返还：

1.乙方未在约定时间内支付定金；

2.乙方未在约定时间内支付房款；

3.乙方提供的资料不真实，或隐瞒有重要事实。

七、发生以下情形时，乙方有权解除本合同，甲方须支付给乙方购房款的__________倍赔偿金：

1.甲方在交