委托二手房买卖合同的(2024版).docx

编号：__________

委托二手房买卖合同的(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

委托二手房买卖合同的(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同双方的含义

1.2合同的签订时间和地点

1.3合同的生效条件

1.4合同的解释和修订

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的位置和面积

2.2房屋的产权情况

2.3房屋的现状描述

2.4房屋的附属设施和设备

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息

3.2买受人的基本信息

第四章：房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋的买卖价格

4.2付款方式和时间

4.3房屋过户税费的承担

第五章：房屋交付和过户

5.1房屋交付的时间和方式

5.2房屋过户的时间和流程

5.3房屋过户所需材料和费用

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋的质量保证

6.2房屋的维修责任

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八章：违约责任

8.1出卖人违约的责任

8.2买受人违约的责任

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

第十章：合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

第十一章：其他约定

11.1房屋交付前的使用和保管

11.2房屋交付后的物业管理

11.3合同的必威体育官网网址条款

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同范本

第十三章：附则

13.1合同的生效时间

13.2合同的终止时间

第十四章：其他

14.1合同的修订历史

14.2合同的签署页

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同双方的含义

1.1.1出卖人：指房屋的所有人，即本合同的甲方。

1.1.2买受人：指购买房屋的当事人，即本合同的乙方。

1.2合同的签订时间和地点

1.2.1本合同于______年______月______日在______（地点）签订。

1.3合同的生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同的解释和修订

1.4.1本合同的解释权归双方共同所有。

1.4.2本合同的修订必须经双方共同协商一致，并以书面形式作出。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的位置和面积

2.1.1房屋位于______省______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。

2.2房屋的产权情况

2.2.1房屋所有权证号：______。

2.2.2房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.3房屋的现状描述

2.3.1房屋目前使用状况为______。

2.3.2房屋设施设备情况______。

2.4房屋的附属设施和设备

2.4.1附属设施和设备清单详见附件。

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息

3.1.1出卖人姓名（名称）：______。

3.1.2身份证号（营业执照号）：______。

3.2买受人的基本信息

3.2.1买受人姓名：______。

3.2.2身份证号：______。

第四章：房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋的买卖价格

4.1.1房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2付款方式和时间

4.2.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元整作为定金。

4.2.2剩余房款人民币______元整，乙方应于______年______月______日前支付。

4.3房屋过户税费的承担

4.3.1双方同意按照______规定承担过户税费。

第五章：房屋交付和过户

5.1房屋交付的时间和方式

5.1.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.1.2房屋交付方式为______。

5.2房屋过户的时间和流程

5.2.1双方应于______年______月______日前共同办理房屋过户手续。

5.3房屋过户所需材料和费用

5.3.1过户所需材料清单详见附件。

5.3.2过户费用双方按照国家相关规定承担。

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋的质量保证

6.1.1甲方保证所述房屋不存在法律、法规规定不得买卖的情形。

6.1.2甲方保证所售房屋符合__