2024版楼房装修合同书.docx

2024版楼房装修合同书

合同编号：__________

一、装修工程概述

1.1工程地点：__________（详细地址）；

1.2工程内容：__________（包括但不限于设计、施工、材料采购、家具定制等）；

1.3工程预算：人民币____元整（大写：____________________元整）；

1.4工程周期：自双方签订合同之日起，预计____个月完成全部装修工程。

二、甲乙双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

2.1.1提供合法的房屋权属证明及装修相关手续；

2.1.2按时支付工程进度款及尾款；

2.1.3协助乙方办理相关装修手续；

2.1.4不得无故干预乙方的正常装修施工；

2.1.5按照合同约定接受乙方提供的装修服务。

2.2乙方权利和义务：

2.2.1严格按照合同约定的内容、标准、进度完成装修工程；

2.2.2保证装修材料质量，提供相关产品合格证明；

2.2.3负责装修过程中的安全防护，确保施工安全；

2.2.4遵守国家相关法律法规，合法经营；

2.2.5按照合同约定向甲方提供装修服务。

三、工程进度及付款

3.1工程进度：

3.1.1双方共同制定工程进度计划，并按照计划执行；

3.1.2乙方应当按照约定时间节点完成相应工程，如有延期，需提前通知甲方，并协商解决；

3.1.3甲方应当按照约定时间支付工程进度款，逾期支付的，应当按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

3.2付款方式：

3.2.1工程预算的____%作为预付款，在合同签订后____日内支付；

3.2.2工程进度的____%作为进度款，按照工程进度计划约定的时间节点支付；

3.2.3工程验收合格后，支付剩余的工程款。

四、工程质量及保修

4.1乙方应当按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量；

4.2工程验收不合格的，乙方应当及时整改，直至验收合格；

4.3工程验收合格后，乙方应当提供____年的免费保修服务，保修期内发生的质量问题，乙方负责及时修复；

4.4保修期满后，乙方提供有偿维修服务，具体费用双方协商确定。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；

5.2甲方逾期支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并按照中国人民银行同期贷款利率计算违约金；

5.3乙方未按照约定时间节点完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际损失赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；

6.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定材料供应商

甲方有权指定装修公司使用其指定的材料供应商。若乙方不同意使用甲方指定的材料供应商，甲方有权解除合同。

说明：此条款确保甲方能够按照自己的要求选择材料供应商，以保证装修质量和甲方利益。

2.甲方变更设计

甲方在合同签订后，有权根据个人需求变更设计方案。乙方应及时按照甲方的要求进行调整，并承担由此产生的额外费用。

说明：此条款允许甲方在合同签订后对设计方案进行调整，以满足其个人需求。

3.甲方监督施工

甲方有权对施工现场进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

说明：此条款确保甲方能够对施工现场进行有效监督，以保证装修质量和进度。

4.甲方提前入住

在合同约定的工程验收合格后，甲方有权提前入住。乙方应在甲方提前入住前完成所有装修工作，并保证装修质量。

说明：此条款满足甲方提前入住的需求，确保甲方能够在规定时间内入住。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方推荐材料供应商

乙方有权向甲方推荐材料供应商。若甲方同意使用乙方推荐的供应商，乙方应承担供应商的材料质量及售后服务责任。

说明：此条款保障乙方推荐的材料供应商的质量，确保装修顺利进行。

2.乙方施工质量

乙方应严格按照国家和行业标准进行施工，确保施工质量。若施工质量出现问题，乙方应负责及时整改，并承担相应责任。

说明：此条款强调乙方在施工过程中的质量责任，保障甲方利益。

3.乙方延期施工

如乙方因特殊情况无法按照约定的时间节点完成工程，乙方应提前通知甲方，并协商解决。若乙方延期施工，甲方有权要求乙方支付违约金。

说明：此条款确保乙方能够按照约定时间完成工程，保障甲方利益。

4.乙方保护甲方财