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全新房屋产权确认协议2024年通用

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________________（详细地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，房屋的计税价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.3甲方应当保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，且不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1双方约定，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

（1）本协议签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金可冲抵房款。

（2）自本协议签订之日起____个月内，乙方应支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

（3）甲方应按照乙方支付的房款进度，依法为乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同配合，依法办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。

四、陈述与保证

4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋行使所有权的法律瑕疵。

4.2乙方保证其提供的购买房屋的资金来源合法，且具备完全民事行为能力。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。

5.2若因政策调整、法律变化等原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，如有争议，可依法解决。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在房屋交付前，将房屋内的所有物品清单提供给乙方，双方进行验收。若清单中未列明的物品，乙方有权要求甲方进行补偿。

1.2甲方应保证房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准，如有不符合之处，甲方应承担修复费用。

1.3甲方应在房屋交付前，结清所有水、电、燃气、物业管理等费用，并将相关单据交付给乙方。

1.4甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的原件交付给乙方。

1.5甲方如在本协议签订后，将房屋再次出售给第三方，甲方应向乙方支付人民币____元的违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应在支付定金后，按照约定时间支付剩余房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本协议交易价格的____%。

2.2乙方应在过户手续办理完毕后，按照约定时间支付过户费用。如乙方逾期支付过户费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本协议交易价格的____%。

2.3乙方应在本协议签订后，按照约定时间配合甲方办理房屋过户手续。如乙方逾期不配合办理过户手续，甲方有权要求乙方支付人民币____元的违约金。

2.4乙方如在本协议签订后，将购买房屋的意向或事实告知第三方，甲方有权要求乙方支付人民币____元的违约金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应在本协议签订之日起，提供完整的交易咨询服务，包括房屋买卖流程、过户手续、税费计算等。

3.2第三方中介应保证其提供的咨询服务真实、准确、完整，如因中介提供的错误信息导致甲方或乙方产生损失，甲方或乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介应在本协议签订之日起，协助甲方和乙方办理房屋买卖合同的签订、过户手续等相关事宜。

3.4第三方中介如在本协议签订后，未按约定履行协助义务，甲方或乙方有权要求中介支付人民币____元的违约金。

3.5第三方中介应在本协议签订之日起，对甲乙双方的个人信息进行必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。如中介违反必威体育官网网址义务，甲方或乙方有权要求中介承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证原件及复印件

2.土地使用权证原件及复印件

3.房屋规划用途证明文件

4.房屋计税价格证明文件

5.房屋质量检测报告

6.水、电、燃气、物业管理等费用单据

7.房屋内物品清单

8.过户费用单据

9.房屋买卖合同副本

10.房屋过户手续相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本协