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建设施工合同中的付款条款
合同编号:__________
签订日期:__________
甲方(发包方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方为发包方,乙方为承包方,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方进行建设施工事宜,经充分协商,达成一致,订立本合同。
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程预算:__________
第二条付款条款
2.1预付款
2.1.1甲方应在合同签订后的七个工作日内,向乙方支付合同总价款的10%作为预付款。
2.1.2乙方收到预付款后,应向甲方出具等额的预付款收据。
2.2进度付款
2.2.1工程进度达到约定的比例时,乙方应向甲方提交工程进度付款申请。
2.2.2甲方应在收到乙方提交的工程进度付款申请后的七个工作日内,核实工程进度,并将应付款项支付给乙方。
2.2.3进度付款的比例和时间按照双方约定的工程进度计划执行。
2.3验收付款
2.3.1工程完成后,乙方应向甲方提交工程验收申请。
2.3.2甲方应在收到乙方提交的工程验收申请后的七个工作日内,组织验收。
2.3.3验收合格的,甲方应向乙方支付合同总价款的80%。
2.3.4验收不合格的,甲方应按照验收意见要求乙方进行整改,直至验收合格。
2.4质量保证金
2.4.1甲方应在支付验收付款后的五个工作日内,向乙方支付合同总价款的5%作为质量保证金。
2.4.2质量保证期为工程验收合格之日起一年。
2.4.3质量保证期内,如乙方负责的工程出现质量问题,乙方应无条件进行修复,并承担修复费用。
2.4.4质量保证期结束后,甲方应在五个工作日内向乙方支付质量保证金。
2.5付款方式
2.5.1甲方支付款项时,应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。
2.5.2乙方提供等额的收款凭证。
第三条合同的变更、解除和终止
3.1合同的变更
3.1.1合同变更应书面签订,并经双方协商一致。
3.1.2合同变更不得违背国家法律法规,不得损害国家、集体利益,不得损害他人合法权益。
3.2合同的解除
3.2.1合同解除应书面签订,并经双方协商一致。
3.2.2合同解除后,双方应按照本合同约定处理善后事宜。
3.3合同的终止
3.3.1合同终止的条件和程序按照双方约定执行。
3.3.2合同终止后,乙方应按照本合同约定向甲方支付应付款项。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任。
4.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
4.3违约金的具体数额和计算方式按照双方约定执行。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
5.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的履行完毕之日止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.工程量清单
4.工程预算书
5.付款申请单
6.验收报告
7.质量保证金支付凭证
8.合同变更协议
9.合同解除协议
10.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或质量保证金。
2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。
3.乙方未按约定提供工程进度报告或验收申请。
4.乙方未按约定处理质量问题或修复工程。
5.甲方未按约定时间组织工程验收。
6.甲方未按约定支付合同款项。
7.甲方未按约定提供施工条件或所需材料。
8.乙方未按约定使用甲方提供的材料或设备。
9.任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释:
1.发包方:指委托他人进行建设施工的甲方。
2.承包方:指接受发包方委托进行建设施工的乙方。
3.预付款:指发包方在合同签订后支付给承包方的一部分款项。
4.进度付款:指根据工程进度,发包方支付给承包方的款项。
5.验收付款:指工程验收合格后,发包方支付给承包方的款项。
6.质量保证金:指承包方在工程验收合格后一定期限内,为保证工程质量
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