委托交易房地产合同精选3篇.docx

委托交易房地产合同(第一篇)

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被代理人(甲方)：****

代理人(乙方)：****

第一条订立合同的基础和目的

依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的基础上，就乙方接受甲方托付，代理甲方订立房地产****(买卖/租赁)合同，并完成其他托付服务事项达成全都，订立本合同。

其次条代理事项

(一)托付交易房地产的基本状况

1.座落：****；

2.建筑面积：****平方米；

3.权属：****。

(二)代理事项****。

第三条合作期限

(一)本合同代理期限为****个月，自****年****月****日至****年****月****日。在本合同到期前的****天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长****个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

(二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

(三)在本合同有效代理期内，甲方不得在****地区指定其他代理人。

第四条费用负担

本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第五条销售价格

销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为****元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。

第六条佣金支付

(一)乙方完成本合同商定的甲方托付的事项，甲方根据下列第****种方式计算支付佣金;(任选一种)

1.按该房地产****(总价款/月租金计)的****%，详细数额为****元支付给乙方；

2.按供应服务所需成本计****元支付给乙方。

(二)乙方未完成本合同商定的托付事项第****项的，应当根据合同商定的佣金的****%，详细数额为****元，给付甲方。

第七条预收、预支费用处理

乙方****(预收/预支)甲方费用****元，用于甲方托付的****事项，本合同履行完毕后，双方根据合同商定再行清结。

第八条双方当事人权利义务

(一)甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时讨论协商；

(二)乙方应仔细负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，哄骗被代理人；

第九条违约责任

(一)双方商定，有下列情形之一的，担当违约责任：

1.完成的事项违反合同商定的；

2.擅自解除合同的；

3.与他人私下串通，损害对方利益的；

4.其他过失损害对方利益的。

(二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同商定的佣金总额的****%，计****元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。

第十条声明及保证

甲方：*****

(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。

(二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

(四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：*****

(一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。

(二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

(四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十一条必威体育官网网址

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘(技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以必威体育官网网址。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。必威体育官网网址期限为****年。

一方违反上述必威体育官网网址义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十二条不行抗力

本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以