商品房销售合同20页(2024版) .pdf

编号:

商品房销售合同20页

（2024版）

甲方：______________________

乙方：______________________

签订日期：年月日

商品房销售合同20页（2024版）

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1合同双方主体

1.2商品房定义

1.3合同相关术语解释

第二章：商品房销售

2.1商品房销售范围

2.2销售价格及支付方式

2.3付款时间及方式

2.4购房优惠政策

第三章：商品房交付及验收

3.1交付时间及条件

3.2交付手续及流程

3.3质量及安全隐患

3.4验收不合格的处理

第四章：质量保证及售后服务

4.1商品房质量标准

4.2质量保证措施

4.3售后服务内容及联系方式

第五章：物业管理

5.1物业管理公司及服务内容

5.2物业费用及支付方式

5.3物业相关事项约定

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

6.3变更和解除合同的后果

第七章：违约责任

7.1开发商的违约任

7.2购房者的违约任

7.3违约任免除

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼及仲裁管辖

8.3争议解决时间限制

第九章：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十章：其他约定

10.1个人信息保护

10.2合同的必威体育官网网址条款

10.3法律法规变化对合同的影响

第十一章：附件

11.1商品房销售合同附件列表

11.2附件内容说明

第十二章：补充条款

12.1补充条款内容

12.2补充条款的生效条件

第十三章：合同的修订历史

13.1修订版本日期及内容摘要

13.2修订人及审批人

第十四章：合同签署

14.1签署日期及地点

14.2合同双方签字盖章

14.3合同正本及副本份数

合同编号__________

第一章：合同主体及定义

1.1合同双方主体

甲方：（开发商全称）

乙方：（购房者全称）

1.2商品房定义

本合同所指商品房为甲方开发的位于（地址）的

（项目名称）住宅小区的（栋）（单元）（房

号）的住宅房屋。

1.3合同相关术语解释

本合同中“建筑面积”指房屋建筑基底面积加上各层建筑面积

之和；“套内面积指由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建

筑面积组成的面积。

第二章：商品房销售

2.1商品房销售范围

本合同涉及的商品房销售范围包括:（具体房号或楼栋）。

2.2销售价格及支付方式

本合同商品房的销售价格为每平方米（价格），总计人民

币元整（大写：元整）。乙方应按

照合同约定的付款时间及方式支付房价款。

2.3付款时间及方式

预订款：人民币元整，于年月

日前支付；

首付款：人民币元整，于年月

日前支付；

尾款：人民币元整，于年月日

前支付。

2.4购房优惠政策

一次性付款优惠：%;

按揭付款优惠：%;

其他优惠：%0

第三章：商品房交付及验收

3.1交付时间及条件

甲方应按照合同约定时间将商品房交付给乙方。交付条件为:

（具体交付条件）。

3.2交付手续及流程

商品房交付手续及流程如下：

乙方在接到甲方交付通知后，应在日内到甲方指定的地

点办理交付手续；

乙方应按照甲方提供的《入住须知》进行入住；

乙方在办理交付手续时应支付相关费用，包括但不限于物业费、

公共维