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建筑装饰工程施工协议(乙种本)
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发包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中华人民共和国协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3承包范围:详见预算
1.4承包方式:详见预算
1.5工期:本工程自_2023_年__月_____日开工,于_____2023____年_________月_________日竣工。
1.6工程质量:_按照国家规范施工标准_
1.7协议价款(人民币大写):
第二条甲方工作
2.1开工前_____天,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底。所有腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派_________为甲方驻工地代表,负责协议履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3委托_________监理公司进行工程监理,监理公司任命
为总监理工程师,其职责在监理协议中应明确,并将协议副本交乙方_________份。
2.4负责保护好周边建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。
2.5如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾解决等工作,并承担相应费用。
第三条乙方工作
3.1参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.2指派__江东楠__为乙方驻工地代表,负责协议履行。按规定组织施工,保质、保量、按期完毕施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参与竣工验收,编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周边建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,解决好由于施工带来的扰民问题及与周边单位(住户)的关系。
3.5施工中未经甲方批准或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条关于工期的约定
4.1甲方规定比协议约定的工期提前竣工时,应征得乙方批准,并支付乙方因赶工采用的措施费用。
4.2因甲方未按约定完毕工作,影响工期,工期顺延。
4.3因乙方责任,不能按期开工或半途无端停工,影响工期,工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方因素导致的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第五条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)、《建筑安装工程质量检查评估统一标准》(GBJ300—88)等国家制订的施工及验收规范为质量评估验收标准。
5.2本工程质量应达成国家质量评估合格标准。甲方规定部分或所有工程项目达成优良标准时,应向乙方支付由此增长的费用。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢手续。甲方不准时参与隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予认可。若甲方规定复验时,乙方应按规定办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此导致停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。
5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5.5由于乙方因素导致质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5.6工程竣工后,乙方应告知甲方验收,甲方自接到验收告知_____三____日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定期间内未能组织验收,需及时告知乙方,另定验收日期。但甲方应认可竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本协议价款采用第_____一____种:
(1)固定价格。
(2)固定价格加__0__%包干风险系数计算。包
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