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编号：__________
2024版人才公寓委托物业管理服务协议
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版人才公寓委托物业管理服务协议
合同目录
第一章：总则
1.1合同背景
1.2合同签订主体
1.3合同目的
1.4合同适用范围
1.5合同的解释权
第二章：委托服务内容
2.1物业管理服务
2.1.1物业维护
2.1.2物业安保
2.1.3物业清洁
2.1.4物业绿化
2.1.5物业维修
2.1.6物业设备维护
2.2人才公寓管理服务
2.2.1租赁管理
2.2.2入住与退租服务
2.2.3投诉处理
2.2.4费用收缴
2.2.5人才公寓设施使用指导
2.2.6人才公寓活动组织
第三章：委托方的义务与责任
3.1委托方的基本义务
3.2委托方的保障责任
3.3委托方的配合责任
第四章：受托方的义务与责任
4.1受托方的基本义务
4.2受托方的服务标准
4.3受托方的安全保障
4.4受托方的信息必威体育官网网址
第五章：服务费用
5.1服务费用的计算与支付
5.2服务费用的调整
5.3费用的退还与赔偿
第六章：服务期限
6.1委托服务期限
6.2服务期限的延长与终止
6.3服务期限终止后的相关事宜
第七章：违约责任
7.1委托方的违约责任
7.2受托方的违约责任
7.3违约赔偿
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖法院
8.3仲裁机构
第九章：附则
9.1合同的生效
9.2合同的修订
9.3合同的解除
9.4合同的继承与转让
9.5合同的终止
9.6合同的保存与复印
第十章：权利与义务的转让
10.1权利与义务的转让条件
10.2权利与义务转让的程序
10.3权利与义务转让的限制
第十一章：特殊条款
11.1不可抗力
11.2法律变化
11.3合同变更
11.4附件
第十二章：名词解释
12.1名词定义
12.2术语解释
第十三章：其他约定
13.1双方的其他约定
13.2附件
第十四章：合同的签署
14.1合同签署地点
14.2合同签署日期
14.3合同签署人
合同编号2024001
第一章：总则
1.1合同背景：根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方向乙方委托人才公寓的物业管理服务事宜，达成一致，签订本协议。
1.2合同签订主体：甲方（人才公寓的所有权人或管理人）名称：__________，地址：__________，联系电话：__________；乙方（物业管理服务公司）名称：__________，地址：__________，联系电话：__________。
1.3合同目的：甲方委托乙方对人才公寓进行物业管理，确保人才公寓的安全、有序、舒适和高效运营。
1.4合同适用范围：本合同适用于甲方委托乙方提供的物业管理服务事项，包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化、维修及设备维护等。
1.5合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
第二章：委托服务内容
2.1物业管理服务
2.1.1物业维护：乙方负责对人才公寓的房屋及设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。
2.1.2物业安保：乙方负责人才公寓的安全保卫工作，保障甲方及住户的人身和财产安全。
2.1.3物业清洁：乙方负责人才公寓公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。
2.1.4物业绿化：乙方负责人才公寓绿化区域的维护和管理，保持绿化环境的美观和整洁。
2.1.5物业维修：乙方负责人才公寓的设施设备维修工作，确保设施设备的正常运行。
2.1.6物业设备维护：乙方负责人才公寓的空调、电梯、供水供电等关键设备的维护和保养。
2.2人才公寓管理服务
2.2.1租赁管理：乙方负责人才公寓的租赁管理工作，包括租赁合同的签订、租金收缴等。
2.2.2入住与退租服务：乙方负责人才公寓入住和退租手续的办理，以及相关设施的验收和退还。
2.2.3投诉处理：乙方负责接收和处理甲方及住户的投诉，及时解决问题。
2.2.4费用收缴：乙方负责人才公寓各项费用的收缴工作，包括但不限于物业费、水电费等。
2.2.5人才公寓设施使用指导：乙方负责对甲方及住户进行人才公寓设施使用的培训和指导。
2.2.6人才公寓活动组织：乙方负责组织人才公寓的社区活动，丰富住户的业余生活。
第三章：委托方的义务与责任
3.1委托方的基本义务：甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用，并履行合同约定的其他义务。
3.2委托方的保障责任：甲方应保证乙方在提供服务过程中的人身安全和合法权益，对乙方在服
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