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从化新城规划特辑

广州市规委会审议通过全新的从化规划;作为广州“123”功能区中的

城市副中心;从化未来将走“提质扩容”的路子;拟在老城区北部建50平

方公里的新城区;作为承接广州市都会区转移人口的主要地区;增加30万

人口规模..

广州“123”规划

从化规划结构

一核三区提质扩容

整个规划将从化分为“一城三区”——主城区、北部生态旅游区、南

部太平新区和西部鳌头新区..

主城区———包括街口、江埔、城郊、明珠工业园;面积275平方公里..

定位为从化副中心的核心区;功能是生活居住、文化娱乐、公共服务、商

业商贸、先进制造业、温泉健康养生..

北部———生态旅游区包括良口、吕田、温泉、流溪河森林公园、石门森

林公园..

南部———太平新区包括太平镇范围..定位为以高技术产业为特色的卫

星城；功能是与萝岗区和中新知识城产业互动;重点发展高新技术产业、

先进制造业、医疗健康及创意产业、生产性服务业..太平镇区加强服务功

能;打造太平服务中心;推进产城融合..

西部———鳌头新区包括鳌头镇范围..定位：以战略性新兴产业为特色的

卫星城；功能：与空港经济区产业联动;按照工贸融合的路径;重点发展新

材料、新能源等战略性新兴产业、现代物流产业..鳌头镇加强服务功能;

打造鳌头服务中心;推进产城融合..

从化未来规划

新城规划

规划提出;由于要承接广州都会区转移来的30万人口;从化主城区容

量不足;需要设新城..规划分析认为;实现从化空间规划扩张发展最适宜

往北跨越式拓展;可拓展大于50平方公里用地含低丘缓坡;地形坡度小无

自然阻隔;拆迁量较小;约45万平方米..

从化新城位置

新城方案规划面积39平方千米;建设用地20平方千米;提出发展“错

位功能”打造“特色空间”..该方案提出从传统的“大山大水大轴”向“青

山秀水活轴”转型;描绘一幅水墨丹青的“田园画卷”、构筑一座人文风情

的“诗意新城”;体现从化“生态、宜人”的城市空间特色..房间结构方

面规划了“一环、四轴、三心”..专家普遍认可方案的一个重要原因是其

严格的生态保护要求;被评价为“低调”、“符合从化实际”..方案主打城

市服务、温泉健康和生态农业三大核心产业;而且;在开放建设过程中;要

求严格保护流溪河、百仗山、西气东输廊道等;保留田园、果园、花园;建

设四大湿地;打造植被多样、鱼鸟同驻、永续共生的生态环境..

从化新城效果图

空间结构一环四轴三心

一环为活力水环；四轴为从化中轴、从化大道发展轴、新城大道发展

轴和新城商业拓展轴；三心为新城中心、商业中心和旅游中心..

功能分区三片七区

三片为温泉疗养片、生态休闲片和乐活都市片；七区为温泉健康疗养

区、流溪河生态保护与休闲区、万花园都市农业示范区、万花园生态社区、

新星美妆产业与生活区、新城中心区和从化湖休闲区..

交通规划依托三道、发展三游;依托“三道”对外交通道、内部交通道、

公交道;发展“绿道游览、水上游览和电车游览”;实现城市交通与旅游观

光的有机结合..

从化新城设计图

方案构思

理水———依循现状水系;“引水入城”；顺应地形地势;“聚水成湖”；

联通河湖沟渠;“串水成环”;打造灵动水网..

织绿———沿河、沿湖、沿山;布局“湿地、公园、果园、田园、花

园”;构筑生态浮岛..

筑城———以“水网绿廊”划分三大功能片区温泉疗养片、生态休闲

片、乐活都市片;营造“景城一体”的新城空间..

造景———以“斑块、组团、格网”三种肌理;描绘新城“醴泉颐境、

田园雅趣、都市商景”的多彩画卷..

从化新城卫星云图位置

从化提出“温泉金三角”设计;将北部流溪度假村和老温泉城区以及

必威体育精装版出台规划的新城区;打包组团;形成温泉旅游区..未来;从化规划增加

30万人口;在老城区的北部建50平方公里的新城区;作为承接广州市都会

区转移人口的主要地区;将为广州都会区疏解约20万人口..市规委会主

任、市长陈建