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航空模拟室租赁合同模板
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有航空模拟室的出租权,乙方愿意租赁甲方航空模拟室,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方出租的航空模拟室位于__________,详见附件。
1.2航空模拟室的使用面积为__________平方米。
1.3甲方应保证航空模拟室的设施齐全、功能正常,满足乙方正常使用需求。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订续租合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应按照甲方提供的银行账户,每月__________日前将租金支付至甲方账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应签订书面协议,经双方签字盖章后生效。
4.2乙方有下列情况之一的,甲方有权提前解除本合同:
(1)乙方未按照约定支付租金的;
(2)乙方使用航空模拟室从事违法活动的;
(3)乙方严重违反本合同约定的其他义务。
4.3甲方有下列情况之一的,乙方有权提前解除本合同:
(1)甲方未按照约定提供航空模拟室的;
(2)甲方严重违反本合同约定的其他义务。
第五条违约责任
5.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
5.2甲方未按照约定提供航空模拟室或未保证设施正常运行的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__________%。
5.3乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金的__________%。
第六条保险
6.1乙方应按照甲方的要求,为航空模拟室办理保险,保险费用由乙方承担。
6.2保险合同应明确甲方为第一受益人。
第七条税费
7.1租赁期间,与航空模拟室相关的税费由甲方承担。
7.2因乙方使用航空模拟室产生的税费,由乙方承担。
第八条必威体育官网网址条款
8.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格必威体育官网网址。
8.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
第九条争议解决
9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:航空模拟室设施清单
附件:航空模拟室设施清单
1.航空模拟器一台
2.教学设备若干
3.办公桌椅若干
4.网络及通讯设备若干
5.其他设施:__________
一、附件列表:
1.航空模拟室设施清单
航空模拟器一台
教学设备若干
办公桌椅若干
网络及通讯设备若干
其他设施:例如飞行模拟软件、培训资料、安全设备等
二、违约行为及认定:
2.1甲方违约行为及认定:
未按照约定提供航空模拟室或未保证设施正常运行
未履行保险办理及第一受益人确认义务
未履行必威体育官网网址义务,泄露乙方商业秘密和机密信息
2.2乙方违约行为及认定:
未按照约定支付租金
使用航空模拟室从事违法活动
严重违反本合同约定的其他义务
三、法律名词及解释:
3.1出租方(甲方):指拥有航空模拟室所有权或使用权,并将航空模拟室出租给他人的一方。
3.2承租方(乙方):指租赁甲方航空模拟室,并支付租金的一方。
3.3租赁期限:指甲方出租航空模拟室给乙方使用的期限。
3.4租金:指乙方为使用航空模拟室而支付给甲方的费用。
3.5违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。
3.6保险:指为航空模拟室及其中财产办理的保险,以确保风险转移和保障。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
4.1甲方未按照
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