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建筑工程居间服务合同2024年通用
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(居间方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
一、居间服务内容
1.1乙方作为甲方与施工方之间的居间代理人,负责为甲方提供下列服务:
(1)介绍及推荐合适的施工方;
(2)协助甲方与施工方进行商务谈判;
(3)协助双方签订施工合同;
(4)协助甲方与施工方办理工程验收、付款、结算等相关手续;
(5)提供与施工合同相关的法律、政策咨询;
(6)其他与工程相关的居间服务。
1.2乙方应确保施工方的资质、信誉及施工能力符合甲方的要求。
1.3乙方应必威体育官网网址甲方的商业秘密及个人隐私,不得向任何第三方泄露。
二、居间服务费用
2.1乙方向甲方提供的居间服务,甲方应支付乙方居间服务费共计人民币__________元(大写:__________________________元整)。
2.2居间服务费用支付方式如下:
(1)甲方在签订施工合同后__________日内,向乙方支付居间服务费的__________%;
(2)甲方在工程验收合格后__________日内,向乙方支付居间服务费的__________%;
(3)剩余的居间服务费用,在甲方支付施工合同约定的工程款后,按照乙方实际提供的服务内容进行结算。
2.3乙方应提供合法的税务发票,甲方按照税法规定支付相关税费。
三、违约责任
3.1乙方未按照本合同约定提供居间服务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为居间服务费的__________%。
3.2甲方未按照本合同约定支付居间服务费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为居间服务费的__________%。
3.3双方因履行本合同发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
四、其他约定
4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年,自工程竣工验收合格之日起失效。
4.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(委托方):__________
乙方(居间方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
5.1甲方如需更换施工方,应提前通知乙方,并在通知乙方后__________日内与新的施工方签订施工合同。
说明:本条款旨在保障乙方的权益,确保乙方在居间过程中的努力不会因甲方单方面更换施工方而白费。甲方在更换施工方时,应给予乙方足够的时间重新安排居间工作。
5.2甲方在居间过程中提供的资料、信息等,必须真实、准确、完整,如有虚假,甲方应承担由此产生的一切法律责任。
说明:本条款旨在保障乙方在居间过程中的权益,确保甲方提供的信息准确无误,避免因甲方提供的虚假信息导致乙方损失。
5.3甲方不得以任何理由拖欠、延迟支付居间服务费用。如甲方逾期支付居间服务费用,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金为居间服务费的__________%。
说明:本条款旨在保障乙方的权益,确保甲方按时支付居间服务费用。如甲方逾期支付,应按照约定支付违约金,以弥补乙方因逾期支付产生的损失。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
6.1乙方应按照甲方的要求,提供与施工方相关的资质、业绩、信誉等资料,以便甲方对施工方进行筛选。
说明:本条款旨在保障甲方的权益,确保乙方在居间过程中能够积极履行协助甲方筛选施工方的义务。
6.2乙方在居间过程中,应严格遵守国家相关法律法规,不得利用居间地位从事任何违法活动。
说明:本条款旨在规范乙方的行为,确保乙方在居间过程中合法合规,避免因乙方违法行为导致合同无效。
6.3乙方应保证施工方的施工质量、安全、进度等满足甲方的要求。如因乙方原因导致施工过程中出现质量、安全问题,乙方应承担相应责任。
说明:本条款旨在保障甲方的权益,确保乙方在居间过程中能够积极履行保证施工方施工质量、安全、进度的义务。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
7.1甲方、乙方同意,在居间过程中如有第三方中介参与,第三方中介的费用由甲方承担。
说明:本条款旨在明确甲方在居间过程中如有第三方中介参与时,相关费用的承担问题,避免因费用问题产生纠纷。
7.2甲方、乙方同意,第三方中介在居间过程中应遵守国家相关法律法规,不得利用中介地位从事任何违法活动。
说明:本条款旨在规范第三方中介的行为,确保第三方中介在居间过程中合法合规,避免因第三方中介违法行
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