- 1、本文档共18页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
物业设备设施管理制度
物业设备设施管理制度(11篇)
在当今社会生活中,制度的使用频率呈上升趋势,制度是国家法
律、法令、政策的具体化,是人们行动的准则和依据。那么制度的格
式,你掌握了吗?下面是小编收集整理的物业设备设施管理制度,欢
迎阅读,希望大家能够喜欢。
物业设备设施管理制度1
1、每季度(或每月),工程部经理组织专业人员对年度计划落实
情况进行监督检查,发现问题及时督促整改,并填写《季度/月度设备
设施检查记录》。
2、每天(或每周),由设备专业主管人员对所管辖设备的运行状
况进行全面检查,发现异常或事故隐患时应及时排除,重大问题应及
时向工程部(设备设施主管部门)、管理处主任汇报;同时应按要求
如实填写相关设备日检记录。
3、设备责任人必须保证设备安全运行,每天对设备安全状况、线
路、零部件等进行巡视检查,发现故障隐患及时排除,确保安全。
物业设备设施管理制度2
1、每季度(或每月),工程部经理组织专业人员对年度计划落实
情况进行监督检查,发现问题及时督促整改,并填写《季度/月度设备
设施检查记录》。
2、每天(或每周),由设备专业主管人员对所管辖设备的运行状
况进行全面检查,发现异常或事故隐患时应及时排除,重大问题应及
时向工程部(设备设施主管部门)、管理处主任汇报;同时应按要求
如实填写相关设备日检记录。
3、设备责任人必须保证设备安全运行,每天对设备安全状况、线
路、零部件等进行巡视检查,发现故障隐患及时排除,确保安全。
物业设备设施管理制度3
为加强对设备设施的安全管理,提高设备设施运行的安全性和可
靠性,确保设施安全、稳定、长期满负荷运行,特制订本制度。
一、设备设施选购
(1)设备设施管理人员应根据本企业特点、工艺要求广泛收集信
息(包括:国际、国内本行业的生产技术水平,设备设施安全可靠程
度、价格、售后服务等),经过论证提出初步意见报总经理比准实施。
(2)安装、调试、验收、建立档案等。
二、设备设施使用前的管理工作
(1)制订安全操作规程、设备检维修方案。
(2)制订设备设施维护保养责任制,设备定期检查和考核记录。
(3)安全管理人员负责监督安装安全防护装置。
(4)做好员工培训工作。内容包括设备设施原理、结构、操作方
法、安全注意事项、维护保养知识等。经考核合格后,方可持证上岗。
(5)特种设备的操作人员应持有有效地操作资格证书,否则不准
上岗。
三、设备设施使用中的管理工作
(1)严格执行本制度,由公司领导和设备设施管理人员负责检查
落实。
(2)设备设施操作工人须每天对自己所使用的机器做好日常保养
工作。作业过程中设备设施发生故障应及时给予排除。
(3)设备设施管理人员应根据设备设施零件的使用状况,组织作
好设备设施的安全检修工作,落实专人负责实施。将设备设施故障消
灭的`萌芽状态,确保设备设施本质安全。
四、设备设施维护保养制度
(1)、设备设施运行与维护坚持“设备设施专人负责,共同管理”
的原则精心养护,保证设备设施安全。
(2)操作人员要做好以下工作:
①自觉爱护设备设施,严格遵守操作规程,不得违章操作。
②及时消除跑冒滴漏。
③做好设备设施经常性的润滑、紧固、防腐等工作。
④做好设备设施的运行、维护、养护记录。
⑤保持设备设施清洁,场所窗明地净,环境卫生好。
(4)设备设施管理人员要建立设备台帐和档案,包括原始资料和
检维修资料、检测资料,对防雷防静电设施等按照规定进行检测且证
件齐全。
物业设备设施管理制度4
1、各物业公司一律不许自行对高压供电设备进行维修保养。如遇
此类设备出现故障,应报请专业供电主管部门处理。
2、各物业公司所有特种设备设施(如空调、电梯、锅炉、压力容
器、压力管道、起重机械、消防系统、安防系统机械维修检查等)一
律实行外委维护保养。对于外委项目维保,工程部应指派专人监督维
修保养质量;每次外委项目实施作业前,外委单位应先到工程部办理
进场作业手续方可到设备安装地点进行作业。
3、维修
(1)检查中如发现设备设施存在隐患或性能劣变,维修主管应提
前备好相关
文档评论(0)