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必威体育精装版坟墓租地协议书租地协议书(2024版)
合同编号:__________
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鉴于甲方拥有某块墓地使用权,乙方希望租用该墓地的一部分用于安葬乙方逝者,经双方友好协商,特订立本租地协议书,以便共同遵守。
第一条墓地位置与面积
1.1甲方将其拥有的墓地_______(具体位置)提供给乙方使用。
1.2乙方租用的墓地面积为_______平方米。
第二条租地期限
2.1本协议租地期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租地期满后,乙方如需继续租用,应提前_______个月向甲方提出续租申请,并签订新的租地协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按年向甲方支付租金,租金为每平方米_______元/年。
3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年的租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方出具合法有效的发票。
第四条墓地使用及管理
4.1乙方有权在其租用的墓地上安葬逝者,但必须遵守国家和地方的法律法规及甲方制定的墓地管理规定。
4.2乙方应在安葬逝者后及时向甲方办理相关手续,并按照甲方要求缴纳相关费用。
4.3乙方应爱护墓地环境,不得在墓地上乱扔垃圾、破坏绿化等。
4.4甲方有权对乙方使用墓地的情况进行监管,并要求乙方改正不符合本协议的行为。
第五条权利与义务
5.1甲方有权按照法律法规和本协议约定,对乙方使用墓地的情况进行监管和管理。
5.2甲方应保证乙方在租用地范围内的合法权益,不得无故侵犯乙方的使用权。
5.3乙方有权按照本协议约定使用墓地,并有权要求甲方提供相应的服务。
5.4乙方应遵守法律法规和甲方制定的墓地管理规定,合理使用墓地,不得损害甲方和他人的合法权益。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
6.2甲方未按约定提供墓地或提供不符合约定条件的墓地的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方保证:甲方作为墓地的所有权人,保证其对墓地的所有权和使用权的合法性,并无任何法律上的瑕疵或负担,保证其有权将墓地出租给乙方使用。
1.2甲方义务:甲方有义务在协议有效期内,提供墓地给乙方使用,并保证乙方的墓地使用权的稳定性和持续性。
1.3甲方变更:如甲方在协议有效期内发生所有权变动或法律上的重大变更,应立即通知乙方,并在必要时与乙方协商处理。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方使用限制:乙方仅能在租用的墓地上安葬逝者,并遵守相关的法律法规和甲方的管理规定。
2.2乙方租金支付:乙方应按时支付租金,如乙方延迟支付租金,甲方有权解除协议,并要求乙方支付延迟支付的违约金。
2.3乙方权利:乙方有权在租用地范围内,要求甲方提供相应的服务,并有权要求甲方保证乙方墓地使用权的稳定性和持续性。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1中介费用:如协议中有第三方中介参与,中介费用由甲方和乙方共同承担。
3.2中介责任:中介应尽其专业职责,协助甲方和乙方达成协议,并保证协议的合法性和有效性。
3.3中介必威体育官网网址:中介应对协议内容必威体育官网网址,不得向任何第三方透露协议的内容和甲乙双方的个人信息。
一、附件列表:
1.墓地使用权证明文件
2.乙方逝者身份证明文件
3.租金支付证明文件
4.墓地使用及管理规定的相关文件
5.法律法规要求的其他相关文件
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未能按约定提供墓地或提供不符合约定条件的墓地
未按约定提供相关服务
未保证乙方墓地使用权的稳定性和持续性
2.乙方违约行为:
未按约定支付租金
未按约定使用墓地,导致墓地环境遭到破坏
未遵守国家和地方的法律法规及甲方制定的墓地管理规定
3.违约行为的认定:
违约行为根据双方签订的协议内容以及相关法律法规进行认定
甲方违约行为导致乙方损失的,乙方有权要求甲方承担违约责任
乙方违约行为导致甲方损失的,甲方有权要求乙方承担违约责任
三、法律名词及解释:
1.甲方:指墓地所有权人,具有墓地使用权和出租权
2.
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