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1
一、建设项目基本情况
建设项目名称
塑料制品生产搬迁项目
项目代码
2307-320582-89-01-536947
建设单位联系人
汤亚娟
联
96秒)
国民经济行业类别
C2929塑料零件及其他塑料制品制造
建设项目行业类别
53.塑料制品业292,其他(年用非溶剂型低VOCs含量涂料10吨以下的除外)
建设性质
□新建(迁建)□改建
□扩建
□技术改造
建设项目申报情形
□首次申报项目
□不予批准后再次申报项目
□超五年重新审核项目
□重大变动重新报批项目
项目审批(核准/备案)部门(选填)
张家港市行政审批局
项目审批(核准/备案)文号(选填)
张行审投备〔2023〕648号
总投资(万元)
900
环保投资(万元)
10
环保投资占比(%)
11.1%
施工工期
1个月
是否开工建设
□否□是:
用地(用海)面积(m2)
2164.71
专项评价设置情况
无需设置
规划情况
规划名称:《张家港市城市总体规划(2011-2030)》(2018年修改)
审批机关:江苏省自然资源厅
审批文号:苏自然资函〔2018〕67号
规划名称:《关于报批张家港市乐余镇总体规划修编(2018-2030)的请示》(乐政发[2019]34号)
审批机关:张家港市人民政府
审批文件名称:市政府关于同意张家港市乐余镇总体规划修编(2018-2030)的批复
审批文号:张政复[2019]45号
规划名称:关于报批张家港市临江绿色产业园科技创新园(B-C-F-G)地
2
块控制性详细规划调整的请示
审批机关:张家港市人民政府
审批文件名称:市政府关于同意张家港市临江绿色产业园科技创新园(B-C-F-G)地块控制性详细规划调整的批复
审批文号:张政复【2019】8号
规划环境影响评价情况
无
规划及规划环境
影响评价符合性
分析
1、与《张家港市城市总体规划(2011-2030)》(2018年修改)相符性
根据《张家港市城市总体规划(2011-2030)》(2018年修改),张家港的城市性质为现代化滨江港口城市、高品质文明宜居城市、长三角重要节点城市。产业发展策略是推动城市产业升级与多元发展,优化发展传统制造业和传统服务业,加快发展现代制造业和现代服务业,实现产业“四轮驱动”,加大推进力度,实施新兴产业跨越发展;发挥区位优势,实施现代服务业提速增效。将张家港市规划形成“一核一带、核心引领”的市域产业空间布局结构。坚持“整体城市”的理念,推动市域空间集聚,形成以杨舍、塘桥为主体的中心城区和金港片区、锦丰片区、乐余片区、凤凰片区外围四个片区组成的“整体城市,一城四区”市域空间结构。本项目位于乐余镇,属于乐余片区,主要从事塑料配件制造项目,与张家港市产业发展规划基本相符。根据企业提供的土地证,本项目用地为工业用地,根据《张家港市城市总体规划(2011-2030)》项目所在地中远期规划为农业生产型村庄,本项目将严格按照张家港市总体规划的要求,运营至整个工业区的土地调整期限内,后期如涉及拆迁,企业无条件配合。
2、与张家港市乐余镇总体规划修编(2018-2030)的相符性
乐余镇产业布局指引:规划形成“1337”即“一廊三心三轴七片区”的镇区空间布局结构。一廊:中部的生态廊道。三心:中部的综合服务中心、西部的净谷小镇中心、东部的建新区中心。三轴:乐坤路城镇发展主轴、乐兴南路发展次轴、双丰路发展次轴。七片区:乐余老镇区、创新智造区、净谷小镇区、建新区、兆丰机电园区、兆丰老镇区和临江绿色产业园区。本项目位于创新智造区,根据土地证(详见附件2)公司使用土地性质为工业用地,建设用地符合法律法规要求。依据《张家港市乐余镇总体规划修编》(2018-2030)(见附图6),项目所在地规划为工业用地,符合《张家港市乐余镇总体规划修编》(2018-2030)的规划要求。
3
3、与张家港市临江绿色产业园科技创新园(B-C-F-G)地块控制性详细规划调整(2019)的相符性
一、规划范围:北至乐红路,西至老204国道,南至乐坤路,东至乐兴南路,用地面积227.97公顷。二、规划内容:1.调整原因为更好地适应城市发展的新要求,优化用地性质,提高土地的利用效率。2.规划重点结合发展需求调整上轮控规,更好地服务城市的开发建设,同时保证绿地率等指标的平衡。3.用地规划(1)工业用地工业用地面积由原来的184.02公顷调整为174.34公顷。(2)公共管理与公共服务设施用地对行政办公用地的范
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