艺术工作室租赁合同样本.docx

艺术工作室租赁合同样本

合同编号：__________

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

电子邮件：__________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

电子邮件：__________________

第一条租赁物的描述

1.2租赁物的面积为____________________平方米。

1.3租赁物的现状及设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.3承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.4租金支付方式为转账，账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

第四条租赁物的使用

4.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动。

4.3承租方在租赁期间应负责租赁物的维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条维修责任

5.1出租方负责租赁物的结构性维修和设施设备的维护保养。

5.2承租方负责日常的使用和维护，如因使用不当导致设备损坏的，承租方应承担维修费用。

第六条保险

6.1承租方应按照出租方的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条提前解除合同

7.1租赁期内，如出租方提前解除合同，应支付给承租方相当于租金总额的______%作为违约金。

7.2租赁期内，如承租方提前解除合同，应支付给出租方相当于租金总额的______%作为违约金。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：租赁物现状及设施设备情况详细描述

（此处附上租赁物的现状及设施设备情况详细描述）

附件二：租赁物照片

（此处附上租赁物的照片）

一、附件列表：

1.租赁物现状及设施设备情况详细描述

2.租赁物照片

二、违约行为及认定：

1.出租方提前解除合同

2.承租方提前解除合同

3.承租方未按约定用途使用租赁物

4.承租方未遵守国家法律法规进行非法活动

5.承租方未负责租赁物的维护和管理

6.承租方未办理租赁物保险或未将保险单副本交出租方备案

7.租金支付滞纳金

8.任何一方未履行本合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：租赁租赁物并有权使用的一方。

3.租赁物：出租方拥有的房产。

4.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。

5.租金：承租方支付给出租方的费用。

6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。

7.保险：对租赁物进行保险保障。

8.违约行为：违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.