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商铺租赁续租合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方在____年__月__日签订的《商铺租赁合同》（合同编号：__________）即将到期，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，同意续签该商铺租赁合同，现将续租事宜明确如下：

一、商铺基本信息

1.商铺位置：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺现状：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致。

2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定时间、地点交付商铺的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：商铺租赁合同补充协议

（补充协议内容可根据实际情况进行填写）

合同编号：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对商铺进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内的维修、保养、改造权，同时保障乙方的经营权益。

2.甲方应确保商铺的水、电、燃气等基础设施正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

说明：此条款旨在明确甲方对基础设施的保障责任，确保乙方的正常经营。

3.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得要求乙方按照甲方的意愿经营。

说明：此条款旨在保障乙方的经营自主权，防止甲方过度干预乙方的经营。

4.甲方应按照约定时间交付商铺，如延迟交付的，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

说明：此条款旨在明确甲方的交付责任，保障乙方的合法权益。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

1.乙方有权在租赁期内提出合理的经营改进建议，甲方应认真考虑并采纳。

说明：此条款旨在鼓励乙方积极参与商铺经营，提高经营效益。

2.乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途，如确需改变的，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

说明：此条款旨在明确乙方的使用责任，防止乙方擅自改变商铺用途。

3.乙方应按照约定时间支付租金，如延迟支付的，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

说明：此条款旨在明确乙方的支付责任，保障甲方的合法权益。

4.乙方应妥善保管商铺，确保商铺的安全、卫生，如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担赔偿责任。

说明：此条款旨在明确乙方的保管责任，确保商铺的完好。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

1.甲方、乙方同意将本合同的签订、履行、解释及争议解决委托给第三方中介机构进行处理。

说明：此条款旨在明确第三方中介的职责，确保合同的顺利进行。

2.第三方中介应按照约定事项进行公正、客观、公正的处理，并收取约定的中介费用。

说明：此条款