土地资源管理学复习题.docVIP

一、单项选择：（15×2＝30分）

1、土地管理是国家用以（A）、调整土地关系和合理组织土地利用的一项国家措施。

A、维护土地所有制,B、维护农民利益，C、保护土地，D、提高土地利用率

2、土地生态系统是地上的气候因子、地表形态、土壤、植被、地表水和浅层地下水组成的一个综合系统。它可以分为三层：地表层、地上层和（B）。

A、土地层，B、地下层，C、植被层，D、大气层

3、绝对地租是由于（C），土地使用者不论土地的质量和位置的好坏，都必须向土地所有者支付的经济代价。

A、土地质量较高，B、土地区位优势好，C、土地所有权的垄断，D、土地管理水平高。

4、土地分等定级是根据土地的用途、自然性状、地理位置、环境条件、基础设施、经济效益等因素，划分（D），并确定其等级的过程。

A、管理水平，B、土地利用，C、土地户籍，D、土地的优劣程度

5、土地所有权是土地所有权人依法（B）土地的权利。

A、管理，B、占有、使用、收益和处分，C、配置，D、经营。

6、地租是土地所有权在经济上借以实现的形式，是指利用一切生产要素（包括土地、工资、劳动力等）而必须支付的（A）。

A、超额利润，B、收益，C、现金，D、收获物。

7、土地价格是（B）地租。它不是土地的购买价格，而是地租的购买价格，是将预期的地租系列资本化而形成的。

A、计算出的，B、资本化了的，C、每年的，D、预测的。

8、土地是（C）有关自然要素和人类活动形成的自然经济综合体。

A、地表至岩石之间，B、大气至岩石之间，C、大气对流层的下部至地壳一定深度的立体空间内，D、地表至土壤底层之间。

9、土地资源是指（C）对人类具有利用价值的全部土地。

A、当前，B、未来，C、当前和可预见的将来，D、实际生活中。

10、土地资源是指当前和可预见的将来对人类具有利用价值的（A）。

A、全部土地，B、利用土地，C、耕地，D、陆地。

11、简言之：土地管理是维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用的一项（B）。

A、管理措施，B、国家措施，C、土地利用措施，D、耕地保护措施。

13、简言之：土地管理是（D），调整土地关系，合理组织土地利用的一项国家措施。

A、维护土地使用者权益，B、开发土地资源，C、保护土地质量，D、维护土地所有制。

土地管理是国家为维护土地制度，调整土地关系，合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。一般而言，国家把土地管理权授予政府及其土地行政主管部门。因此，土地管理也是政府及其土地行政主管部门依据法律和运用法定职权，对社会组织、单位和个人占有、使用、利用土地的过程或者行为所进行的组织和管理活动。

14、土地也是一种重要的（A），因此土地也是经济学研究中要涉及的范畴。

A、生产资料，B、自然资源，C、物质财富，D、劳动工具。

15、级差地租是指利用（C）土地所获得的超额利润。

A、国有土地，B、集体土地，C、自然条件或社会经济条件较好的，D、新开垦土地。

16、收益还原法确定地价的假定条件是基于（C），其现在所得的收益可望在将来也会继续获得，土地的价格就是随时间延长而获得的土地纯收益还原折算为现在价值的总额。

A、土地利用效益的不可预见性，B、地租的可预测性，C、土地利用具有长期性，D、地价的简易性。

17、土地剩余法确定地价是首先测算（A）总纯收益（楼价），然后，从中扣除建筑物的收益，即得土地纯收益，再用利率还原，就可得出土地价格。

A、土地与建筑物的，B、地租的，C、土地利用的，D、土地生产的。

18、市埸比较法确定地价是以（A）与待评估的土地加以对照，从而求得待估土地价格的方法。

A、条件类似的原土地买卖（或租赁）实例，B、优质土地，C、城镇土地，D、出让土地。

19、成本法是以（B）为主要依据，再加上一定的利润和应纳税金来确定土地价格的估价方法。

A、条件类似的原土地价格，B、开发土地所耗费的各项费用之和，C、土地利用效益，D、土地出让价格。

20、土地有偿使用指（D）交纳地租或应缴的报酬，使土地所有权在经济上得以实现。

A、集体，B、国家，C、个人，D、土地使用者向土地所有者。

21、土地有偿使用指土地使用者向土地所有者交纳（A），使土地所有权在经济上得以实现。

A、地租或应缴的报酬，B、土地总收益，C、土地利用效益，D、税金

22、土地税是土地所有者对国家缴纳的费用,它具有的（D）特征，属于财政范畴。

A、管理，B、有偿，C、自愿，D、强制、无偿、超经济

23、土地税是土地所有者对国家缴纳的费用,它具有的强制、无