农村建房合同样本最好版本.doc

建房合同

甲方（授建方）：

姓名________身份证号_______________

住址______________________________________________

乙方（承建方）：

姓名________身份证号_______________

住址______________________________________________

根据《建筑法》，《经济协议法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本协议。

承建方式

1、甲方将其住宅主体工程和部分附属工程以包工包料的方式给乙方承建，不允许转包给第三方承建；本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解

2、乙方负责老房子拆除工作；

3、乙方自带施工工具和设备

4、乙方施工人员饮食基本自理,乙方负责解决施工人员临时住处。

二、建房工程量

1、地基、主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台等与主楼相关联的所有钢筋混凝土工程；

2、主楼外的水井、化粪池等工程；

3、主楼所有的水管及强弱电线路的铺就。给水及线路设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设立水箱供水。排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。楼梯及入户花园的灯采用双联开关，强弱电线路分开铺设并且两项距离在三十公分或以上，配电箱设立漏电断路器及浪涌断路器。配电箱及所有开关与地面距离1.4米，预留的插座与地面距离0.3米。具体设立位置及数量按甲方规定待定。

4、主楼内墙粉刷好，地板及相关墙面贴好磁砖并安装好窗门。

三、建房工期双方协商为天。

即从_____年____月____日起_____年____月____日止。

四、施工安全规定

乙方必须按照安全施工规范和技术规定，持证上岗，采用严格的安全防护措施，杜绝一切事故，并承担由于安全措施不到位或不力导致的一切责任和因此发生的一切费用，甲方不承担任何责任与费用。

五、工程质量

1、乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程规范、规程、合格标准的技术规定进行施工，工程质量应达成专业质量检查评估标准。结构设计、承重设计由乙方负责，保证安全。

2、随时接受甲方或甲方委托的技术人员监督检查。因乙方因素达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担人工、材料等费用；

3、因甲方不对的的规定（书面规定为准）引起的经济费用，由甲方承担；

4、双方对工程质量有争议而无法协商一致的，提交市建筑工程质量检测中心检测，所需费用及因此导致的损失由责任方承担。

六、承建工程价格为：___________________元整,小写（___________）

七、付款方式

工程开工按协议总造价先期预付10万元整，一层屋顶楼面结束付5万元整，二层屋顶楼面结束付5万元整，三层屋顶楼面结束付5万元整，房屋封顶结束付5万元，粉刷竣工后5万元整，总体工程峻工验收合格后付剩余款项部分一次性付清。

本协议签字、盖章后即刻生效。本协议一式二份，负同等法律效应。

甲方署名：_______乙方署名：_______

日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

安全管理协议

甲方：

乙方：

根据建筑工程《安全生产法》及公司内部安全生产管理制度的精神特制定本协议.甲方将本建项目委托给乙方施工，为贯彻“安全第一，防止为主”的方针，根据国家有关法规定，明确双方的安全生产责任，保证施工安全，双方在签订工程承包协议的同时，签订本协议。

承包工程项目

工程名称：

工程地址：

承包范围：按签订的承包协议执行

工程项目：

乙方必须认真贯彻国家、地方和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

乙方应有安全管理组织机构，涉及抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有各工程的安全操作规程，特种作业人员的审核考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。

乙方应根据甲方审批的施工组织设计进行施工。

乙方按甲方审批的施