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分包合同模板
合同编号:__________
分包合同
(甲方):__________
(乙方):__________
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程量:__________
1.5工程质量标准:__________
第二条合同价格
2.1本工程合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方报价应包含:人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等一切施工成本及风险费用。
2.3合同价款支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价款的20%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。
第三条合同履行
3.1甲方义务:
(1)负责办理工程各项审批手续,提供施工场地;
(2)向乙方提供施工图纸、施工方案及技术要求;
(3)按合同约定支付工程价款;
(4)协调解决乙方施工过程中的问题,确保工程顺利进行。
3.2乙方义务:
(1)严格按照施工图纸、施工方案及技术要求进行施工;
(2)确保工程质量达到约定的标准;
(3)按合同约定提交工程进度报告;
(4)做好施工现场的安全防护工作,承担由于自身原因造成的人身伤害和财产损失;
(5)承担工程税收、保险等费用。
第四条工程变更
4.1合同履行过程中,如发生设计变更、工程量增减等导致合同价款变动的情况,甲乙双方应协商确定调整后的合同价款。
4.2乙方应对因变更导致的工程延误承担相应责任。
第五条工程验收
5.1工程完成后,乙方应按照甲方的要求进行自检、初验和验收。
5.2甲方应在验收合格后按照本合同约定的付款方式支付剩余工程价款。
5.3如有质量问题,乙方应在验收合格后按照甲方的要求进行整改,并承担由此产生的费用。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2乙方如未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.3甲方如未按照约定支付工程价款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且双方结算完毕之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:分包工程详细清单
一、附件列表:
1.分包工程详细清单
2.施工图纸
3.施工方案
4.技术要求
5.工程进度报告
6.工程验收记录
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定时间支付工程价款
未提供施工图纸、施工方案及技术要求
未办理工程各项审批手续
未提供施工场地
2.乙方违约行为:
未按约定完成工程
工程质量未达到约定标准
未提交工程进度报告
未做好施工现场的安全防护工作
3.违约行为的认定:
甲方未按约定时间支付工程价款,乙方可以暂停施工,并要求甲方支付违约金。
甲方未提供施工图纸、施工方案及技术要求,乙方可以要求甲方履行合同义务,或解除合同并支付违约金。
甲方未办理工程各项审批手续,乙方可以要求甲方履行合同义务,或解除合同并支付违约金。
甲方未提供施工场地,乙方可以要求甲方履行合同义务,或解除合同并支付违约金。
乙方未按约定完成工程,甲方可以解除合同,并要求乙方支付违约金。
乙方工程质量未达到约定标准,甲方可以要求乙方整改,并承担由此产生的费用。
乙方未提交工程进度报告,甲方可以要求乙方提交。
乙方未做好施工现场的安全防护工作,甲方可以要求乙方整改,并承担由此产生的费用。
三、法律名词及解释:
1.分包合同:是指建筑工程的总承包商将其承担的工程的一部分,按照合同的约定,转让给另一方(分包商)完成的一种合同关系。
2.合同法:是指调整平等主体之间合同关系的法律规范,包括合同的订立、履行、变更、解除等。
3.建筑法:是指调整建筑活
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