分包合同模板.docx

分包合同模板

合同编号：__________

分包合同

（甲方）：__________

（乙方）：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程量：__________

1.5工程质量标准：__________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等一切施工成本及风险费用。

2.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

第三条合同履行

3.1甲方义务：

（1）负责办理工程各项审批手续，提供施工场地；

（2）向乙方提供施工图纸、施工方案及技术要求；

（3）按合同约定支付工程价款；

（4）协调解决乙方施工过程中的问题，确保工程顺利进行。

3.2乙方义务：

（1）严格按照施工图纸、施工方案及技术要求进行施工；

（2）确保工程质量达到约定的标准；

（3）按合同约定提交工程进度报告；

（4）做好施工现场的安全防护工作，承担由于自身原因造成的人身伤害和财产损失；

（5）承担工程税收、保险等费用。

第四条工程变更

4.1合同履行过程中，如发生设计变更、工程量增减等导致合同价款变动的情况，甲乙双方应协商确定调整后的合同价款。

4.2乙方应对因变更导致的工程延误承担相应责任。

第五条工程验收

5.1工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检、初验和验收。

5.2甲方应在验收合格后按照本合同约定的付款方式支付剩余工程价款。

5.3如有质量问题，乙方应在验收合格后按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方如未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方如未按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方结算完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：分包工程详细清单

一、附件列表：

1.分包工程详细清单

2.施工图纸

3.施工方案

4.技术要求

5.工程进度报告

6.工程验收记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付工程价款

未提供施工图纸、施工方案及技术要求

未办理工程各项审批手续

未提供施工场地

2.乙方违约行为：

未按约定完成工程

工程质量未达到约定标准

未提交工程进度报告

未做好施工现场的安全防护工作

3.违约行为的认定：

甲方未按约定时间支付工程价款，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付违约金。

甲方未提供施工图纸、施工方案及技术要求，乙方可以要求甲方履行合同义务，或解除合同并支付违约金。

甲方未办理工程各项审批手续，乙方可以要求甲方履行合同义务，或解除合同并支付违约金。

甲方未提供施工场地，乙方可以要求甲方履行合同义务，或解除合同并支付违约金。

乙方未按约定完成工程，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方工程质量未达到约定标准，甲方可以要求乙方整改，并承担由此产生的费用。

乙方未提交工程进度报告，甲方可以要求乙方提交。

乙方未做好施工现场的安全防护工作，甲方可以要求乙方整改，并承担由此产生的费用。

三、法律名词及解释：

1.分包合同：是指建筑工程的总承包商将其承担的工程的一部分，按照合同的约定，转让给另一方（分包商）完成的一种合同关系。

2.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等。

3.建筑法：是指调整建筑活