城发环境：武汉启迪生态环保科技有限公司股权项目资产评估报告.PDF

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制

城发环境股份有限公司拟收购

北京新易资源科技有限公司持有的

武汉启迪生态环保科技有限公司股权项目

资产评估报告

中联评报字【2022】第3962号

中联资产评估集团有限公司

中联资产评估集团有限公司

二〇二二年十一月二十九日

二〇二二年十一月二十九日

城发环境股份有限公司拟收购北京新易资源科技有限公司持有的武汉启迪生态环保科技有限公司股权项目资产评估报告

目录

声明1

摘要3

资产评估报告5

一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报

告使用人概况5

二、评估目的9

三、评估对象和评估范围9

四、价值类型11

五、评估基准日11

六、评估依据12

七、评估方法15

八、评估程序实施过程和情况19

九、评估假设20

十、评估结论21

十一、特别事项说明22

十二、资产评估报告使用限制说明26

十三、资产评估报告日27

附件29

中联资产评估集团有限公司

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声明

一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国

资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

二、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其

他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人

使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用

人。

三、资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产

评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；资产评估报告使用人违

反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承

担责任。

四、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结

论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对

象可实现价格的保证。

五、委托人和其他相关当事人所提供资料的真实性、合法性、完

整性是评估结论生效的前提，纳入评估范围的资产、负债清单及评估

所需权属证明等资料，已由委托人、被评估单位申报并经其采用盖章

或其他方式确认。

六、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象

没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利

益关系，对相关当事人不存在偏见。

七、由于受新冠肺炎疫情的影响，资产评估师对资产评估报告中

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的评估对象及其所涉及资产进行现场或远程调查；已经对评估对象及

其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉

及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披

露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评

估报告的要求。

八、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果

受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当

充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其

对评估结论的影响。

九、本资产评估机构及资产评估专业人员遵守法律、行政法规和

资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评

估报告依法承担责任。

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