长期商业门店租赁协议格式版（8篇）.docVIP

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长期商业门店租赁协议格式版

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：

第二条租赁期限

房屋保证金为元整（大写整）。

租期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人无故拖欠租金累计达30天的。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。租金按当时的物价及周围5个门市租金涨幅取其平均值（涨幅不能超过上年度的20%）。

第三条租金和租金交纳期限：

1.第一年租金为人民币_____元整（大写）;第二年租金为人民币_____元整（大写）;第三年租金为人民币_____元整（大写）;第四年租金为人民币_____元整（大写）;第五年租金为人民币_____元整（大写）;

2.乙方提前十天缴纳下6个月（即半年）的租金，乙方以现金形式支付租金;甲方应出具收取租金的收据;若采取银行转款方式，乙方转款后及时通知甲方，仅保留好转款单据即可。

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如有特殊情况，甲方给予乙方15天宽限期。

第四条租赁期间房屋修缮

甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市后，不得破坏房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

乙方在租赁经营期间所产生的一切税费（如物业、水电、宽带、电话）由乙方全负责，甲方不负担费用。

第六条出租方与承租方的变更：

1.如果甲方出卖房屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有购买优先权;甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方（丙方）使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方（丙方）书面确认，征得甲方的同意。取得使用权的第三方（丙方）即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金3000元及其损失。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同或擅自将承租房屋转让给他人使用的，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金3000元。

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向永川区经济仲裁委员会申请或直接向永川区人民法院起诉。败诉方负责胜诉方的律师费、车旅费、误工费等一切费用）。

第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条如本合同所定立条款违反了国家法律法规，一律以法律法规为准;定立条款无效，另行友好协商。

第十二条本合同双方签字盖章后生效。

本合同共2页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。另双方身份证和出租方房产证及银行存折复印件附后。

出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

联系电话：_____联系电话：_____

____年____月____日____年____月____日

长期商业门店租赁协议格式版（二）

出租方：_____（以下筒称甲方）

承租方：_____（以下筒称乙方）

甲方将位于_____临街门店出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括_____层租给乙方，租期为____年，从____年____月____日到____年____月____日止。

二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹_____元整，分月份缴纳，每月租金为_____元整，乙方应在每月____日前缴清。

三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后