建筑节能工程监理实施细则3.doc

建筑节能工程监理实施细则

工程概况：

内蒙古乌拉特中旗新区人民医院总建筑面积为1566175m2，群体楼，其中门诊楼三层，高度为1195米，医技楼二层，高度为86米；病房楼五层，高度为1915米。结构为框架结构，建筑耐火等级为三级，抗震设防裂度为7度，设计使用年限为三类（50年），工程质量目标合格，开工竣工日期2024年4月20日—2024年10月31日，历日195天。

工程参建单位：

建设单位：乌拉特中旗新区人民医院

监督单位：乌拉特中旗质量监督站

设计单位：内蒙古建筑勘察设计研究院有限公司

监理单位：内蒙古万和工程建设监理有限责任公司

施工单位：内蒙古经纬建设有限公司

勘察单位：巴彦淖尔市方大建筑勘察设计院有限公司

二本实施细则的编制依据

1《关于在全区开展建筑节能工作意见》内正文字（2004）85号

2《公共建筑节能设计标准》GB50189-2024

3《建筑照明设计标准》GB50034-2004

4《建筑节能工程质量验收规范》GB50411-2024

5《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001

6《建筑工程监理规范》GB50319-2000

7《外墙保温工程技术规范》TGJ144-2004

8本公司编制的《建筑节能工程作业指导书》WHJL-ZYZDS-013

三建筑节能的主要内容：

通过技术措施增强建筑围护结构的保温隔热效果，提高常规能源和可再生能源的优化利用，进行建筑采暖电气照明和空调设备系统的节能。

四本工程建筑节能工程监理工作的主要内容：

1墙体节能工程2幕墙节能工程3门窗节能工程4屋面节能工程

5采暖节能工程6配电与照明节能工程7地面节能工程8通风节能工程

（一）墙体节能工程

墙体节能目前主要是墙体保温，分内墙保温好外墙保温两大体系。墙体保温必须满足与基层有可靠的连接，保证保温系统的的稳定性耐火性水密性耐侯性和抗风压的性能，外墙保温系统优于内墙保温系统。

外墙保温工程监理要点：

1节能工程须在基层质量验收合格后进行，基层必须坚实干燥无控鼓无油性污染。

2外墙的平整度要符合要求。

3金属托架安装要符合要求。

粘结剂要符合要求。

5保温板的粘结方法和厚度要符合设计要求。

6保温板的平整度垂直度必须符合要求，粘结必须牢固，不能脱层空鼓开裂。

7锚栓的安装数量位置锚固深度和拉拔力要符合设计要求，并作现场拉拔试验。

8专用抹面胶的厚度要符合设计要求。

9玻纤布的使用要符合设计要求。（检验要点：耐碱受力注塑做法）

10面层要薄，采用弹性材料，腻子要匹配，面砖要使用专用胶浆。

（二）幕墙节能工程

建筑幕墙包括：玻璃幕墙金属幕墙石材幕墙和其他板材幕墙。

幕墙工程中监理工作的主要点：

1凡是幕墙工程一律单独验收

2用于幕墙节能工程的材料构件和组件品种规格应符合设计要求和相关标准的规定，并安装牢固。

3幕墙节能工程使用的保温材料的导热系数密度燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数遮阳系数可见光投射比中空玻璃露点必须符合设计要求。

4幕墙的气密性应符合设计规定的等级要求，主要检查典型单元典型拼缝典型就开启部分的气密性。

5严寒好寒冷地区热桥部位应按设计要求采取节能保温隔断热桥措施。

6幕墙节能工程使用的材料构件须进行复试。

(三)门窗节能工程

门窗节能工程监理要点：

1门窗的外观品种规格以及与门窗节能和质量相关的附件都要进行检查和验收，并对质量证明文件进行验收，（包括产品合格证性能检测报告门窗节能标识证书玻璃合格证书的文件，型材合格证明文件等）。

2对门窗柜与墙体接缝处的保温填充作进行隐蔽工程验收，应有必要的影像资料。

3建筑外窗进入现场，应对不少于三樘外窗进行气密性传热系数中空玻璃露点进行复试，方法为见证取样送检。

4建筑外窗的气密性保温性中空玻璃露点和可见光投射比应符合设计要求。（核查质量证明文件和复验报告）

5门窗采用的玻璃品种应复合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。

6金属外门窗隔断热桥措施（包括副框）应符合设计要求和产品标准的规定。

7见证外窗气密性现场实体检测（法定检测单位），外门窗安装应按设计要求采取保温密封措施。

8门窗扇密封条。玻璃密封条其物理性能应符合相关标准的规定，密封条安装位置要正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头不得开裂，关闭门窗时密封条要严密。

9外门窗框与洞口之间的间隙，应采用弹性闲孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。

10门窗扇密封条和玻璃镶嵌密封条的物理性能应符合相关标准的规定，安装位置应正确牢固接头不得开裂，关闭门窗时密封条应接触严密。

（四）屋面节能工程

乌拉特中旗冬季室温差较大，屋面节能工程尤为重要。

本工程监理