建筑节能工程监理实施细则7.doc

一工程概况

******工程，包括24#-50#楼，地下车库。其中24#28#32#36#40#41#楼为11层，26#27#楼为12层，42#47#50#楼为14层，其余均为多层（5跃6）。多层均为框架结构，小高层及高层为框剪结构。建设单位为*******有限公司，施工单位为*******有限公司，设计单位为*******设计有限公司，监理单位为******工程监理有限责任公司。

二建筑节能工程特点

本工程墙体节能工程采用无机保温胶浆外墙外保温系统，厚度30mm，主墙体材料采用200mm厚的煤矸石砌块；分户墙墙体材料采用200mm厚煤矸石砌块。

门窗节能工程：外窗采用铝合金框料，玻璃为5+9A+5普通双层中空玻璃；户门为钢防盗保温门，底层入口为防盗保温对讲门。

平屋面和坡屋面均采用40mm厚挤塑聚苯板（XPS）作为保温隔热材料。

底层自然通风的架空楼板采用板下保温，保温材料选用20mm厚挤塑聚苯板或30mm厚膨胀聚苯板。

通风与空调节能工程主要包括消防高温排烟风机低噪音混流式风机的安装，风管的制作与安装等。

配电与照明节能工程主要电线的电阻值公共部位照明灯具的选择等。

三编制依据

1已批准的监理规划施工组织设计（方案）；

2建设工程监理委托合同施工合同；

3本工程设计文件有关设计变更文件；

4工程建设监理规范（GB50319-2000）；

5外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）；

6建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2024）；

7建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；

8民用建筑节能条例（中华人民共和国令第530号）；

9建设工程质量管理条例（中华人民共和国令第279号）；

10民用建筑节能管理规定（中华人民共和国建设部令第143号）；

11中华人民共和国节约能源法；

12安徽省民用建筑工程节能监理工作导则（试行）；

13民用建筑工程节能质量监督管理办法（建质[2024]192号）；

14关于印发《民用建筑节能信息公示办法》的通知（建科[2024]116号）;

15外墙外保温系统构造图集(五)JZ-C(无机活性)保温砂浆（皖2024J119）（DBJT11-144）；

16建筑外墙外保温技术导则（RISN-TG001-2024）；

17《外墙外保温建筑构造》J121-1～2（2002年合订本）；

18《关于加强建筑节能材料和产品质量监督管理的通知》（建设部建科[2024]147号；

19《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》；

20《建筑设计防火规范》GB50016；

21民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定（公通字[2024]46号）；

22国家**省**市有关建筑节能的法规及规定。

四监理工作流程

（一）监理过程中质量管理流程

审核承包人编制的方案审核拟投入施工人员的资质

审核承包人编制的方案

审核拟投入施工人员的资质

审核拟投入施工材料的质量

审核拟投入施工设备(包括计量检测器具)的资质

审核施工作业面具是否符合要求，以及前道工序是否验收

根据监理规划阶段施工重点制定当期监理重点计划

编制重要分项工程施工质量控制点及方法，确定控制人员

编制重要分项工程施工质量控制点及方法，确定控制人员

施工现场巡查；见证取样；平行检查；关键工序的旁站检查；量测和检(试)验；文件和资料的检查

施工现场巡查；见证取样；平行检查；关键工序的旁站检查；量测和检(试)验；文件和资料的检查

监理控制计划的实施

通知承包单位限期整改,核查问题是否得到解决施工质量问题发现问题

通知承包单位限期整改,核查问题是否得到解决

发现问题

制定纠正和预防措施

制定纠正和预防措施

工作评定和总结

工作评定和总结

（二）原材料监控工作流程

承包单位重主要材料生产厂家

主要材料生产厂家

新采购材料需要时

材料取样复试材料进场

材料取样复试

材料进场

承包单位元填报工程材料/构配件报验单监理

承包单位元填报工程材料/构配件报验单

审核方法：1调查了解有关信息2材料的外观检查

审核方法：

1调查了解有关信息

2材料的外观检查

3生产过程监控

4取样复检

5报验资料审查

通知承包单位将材料撤离现场监理工程师审核 不符合要求

通知承包单位将材料撤离现场

监理工程师审核

符合要求

通知承包单位可以使用

通知承包单位可以使用

（三）节能工程施工方案审核工作程序

修改补充施工组织设计（方案）申报（承包方）

修改补充

施工组织设计（方案）申报

（承包方）

向施工方询问和落实主要问题（各专业监理工程师）

向施工方询问和落实主要问题

（各专业监理工程师）

初