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合同编号_________
一、合同主体
地址：【预留空白填写甲方地址】
联系人：【预留空白填写甲方联系人】
联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】
地址：【预留空白填写乙方地址】
联系人：【预留空白填写乙方联系人】
联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】
二、合同前言
鉴于甲方为【预留空白填写甲方身份】的教师公寓所有者，乙方为需要租赁公寓的教师，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的教师公寓租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：
三、定义与解释
3.1“教师公寓”指甲方拥有所有权或使用权，专门提供给教师居住的公寓。
3.2“租赁期”指本合同第四条约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。
3.3“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁教师公寓的对价。
3.4“甲方”指甲方全称，即教师公寓的所有者或使用权人。
3.5“乙方”指甲方全称，即租赁教师公寓的教师。
3.6“合同标的”指甲方出租给乙方的教师公寓及其附属设施。
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。
4.1.2甲方应保证教师公寓符合居住条件，保障乙方在租赁期间的正常使用。
4.1.3甲方应负责教师公寓的维修、保养，确保公寓的安全、卫生。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权按照本合同的约定使用教师公寓。
4.2.2乙方应按期支付租金，不得拖欠。
4.2.3乙方应合理使用教师公寓，爱护公寓内的设施，不得擅自改变公寓结构和用途。
五、履行条件
5.1时间：本合同的租赁期自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。
5.2地点：甲方位于【预留空白填写甲方地址】的教师公寓。
5.3方式：乙方应在每个租金支付周期开始前【预留空白填写天数】日内，将租金支付至甲方指定的账户。
六、合同的生效和终止
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2.1合同期满，双方未续签；
6.2.2双方协商一致解除本合同；
6.2.3甲方或乙方违反本合同规定，导致合同无法继续履行，经另一方书面通知后仍未改正的；
6.2.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行。
七、费用与支付
7.1租金支付
7.1.1乙方应按照本合同第五条约定的支付方式，按时向甲方支付教师公寓的租金。
7.1.2租金支付时间为每月的【预留空白填写具体日期】前，乙方向甲方支付下一个月的租金。
7.1.3乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【预留空白填写百分比】作为滞纳金。
7.2其他费用
7.2.1教师公寓在租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。
7.2.2乙方应按物业管理规定及时缴纳上述费用，如有拖欠，甲方有权代为缴纳，并有权向乙方追偿。
八、违约责任
8.1甲方违约
8.1.1如甲方未能按合同约定提供符合居住条件的教师公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。
8.1.2甲方违反合同规定，未经乙方同意擅自进入教师公寓的，应支付给乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方违约
8.2.1乙方未按期支付租金的，除应支付滞纳金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离教师公寓。
8.2.2乙方擅自改变教师公寓结构和用途的，应支付甲方违约金，并承担恢复原状的必要费用。
九、必威体育官网网址条款
9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格必威体育官网网址。
9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露与本合同有关的必威体育官网网址信息。
9.3必威体育官网网址义务不因本合同的终止而终止，双方应继续承担必威体育官网网址义务。
十、不可抗力
10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。
10.2发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
10.3由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，并根据情况协商解决合同履行问题。
十一、争议解决
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写仲裁机构名称】进行仲裁。
11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
十二、合同的转让
12.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
12.2在特定条件下，经甲方同意，乙方可以将租赁权转让给其他符合条件的教师，但转让方应保证受让方接受本合同的全部条款。
12.3如乙方因工作调动等原因需要提前解除合同，甲方应允许乙方寻找替代租户，但替代租户必须符合甲方规定的条件。
十三、权利的保留
13.1本合同中
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