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合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,房屋权属证明:____________________。
1.2乙方租赁房屋用途:____________________,乙方应合理使用房屋及其设施,并确保房屋及设施的安全。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲乙双方约定向甲方支付房屋使用费,具体金额双方协商确定。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,合理使用房屋及设施,并妥善保管。
6.2乙方在租赁期内进行装修或改动房屋结构时,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的费用。租赁期满后,如乙方不再续租,应将房屋及设施恢复原状,否则甲方有权要求乙方赔偿。
6.3乙方不得将房屋转租给第三方,不得擅自改变房屋用途。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
7.3甲方未按本合同约定提供房屋及设施的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________乙方(签字/盖章):______________
联系电话:______________联系电话:______________
签订日期:____________________签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方承诺
10.1甲方保证所提供的房屋信息真实准确,无任何虚假陈述。
10.2甲方保证房屋及设施的安全性,确保房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。
10.3甲方在租赁期内负责维修出租房屋及设施,但下列情况除外:
(1)乙方使用不当导致的损坏;
(2)正常磨损和自然损坏;
(3)不可抗力因素导致的损坏。
11.甲方变更
11.1如甲方在租赁期内需变更房屋所有权或其他权属关系,应提前一个月通知乙方,并确保乙方的租赁权益不受影响。
12.提前解除合同
12.1如甲方需提前解除本合同,应支付乙方提前解除合同的违约金,具体金额双方协商确定。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.乙方义务
13.1乙方应合理使用房屋及设施,并确保房屋及设施的安全。
13.2乙方在租赁期内进行装修或改动房屋结构时,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的费用。租赁期满后,如乙方不再续租,应将房屋及设施恢复原状,否则甲方有权要求乙方赔偿。
14.乙方承诺
14.1乙方保证按照本合同约定支付租金,如乙方逾期支付租金,应承担应付租金的滞纳金。
14.2乙方不得将房屋转租给第三方,不得擅自改变房屋用途。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
15.第三方中介服务
15.1本合同涉及的租赁事宜如需第三方中介服务,中介费用由甲乙双方协商承担。
15.2甲方乙方向中介支付费用后,中介应提供真实准确的房屋信息,并协助甲乙双方完成租赁事宜。
15.3如中介存在虚假陈述或未履行协助义务,甲方乙方可解除与中介的合同,并要求中介承担相应赔偿责任。
16.第三方中介变更
16.
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