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承包物业合同标准版5篇

篇1

《承包物业合同标准版》

第一章总则

第一条【合同目的】为明确双方权利义务，保障双方合法权益，促进物业管理工作的顺利进行，特制定本承包物业合同。

第二条【合同主体】甲方为物业所有权人或其委托方，乙方为承包物业的自然人、法人或其他组织。

第三条【合同签署】本合同的签署方式包括书面形式、电子形式、口头形式等。不同形式的签署方式，应当符合法律规定并经双方协商一致。

第四条【合同效力】经双方签字或盖章后生效，本合同一经签署，即具有法律效力。

第五条【合同变更】双方一致同意可以进行合同的变更，变更内容应当以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。

第六条【合同终止】本合同有效期届满或按照法律规定的其他情形，合同终止。

第七条【其他】本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；本合同解释权归合同签署双方所有。

第二章合同内容

第八条【物业管理内容】甲方根据本合同的约定，委托乙方负责承包物业的管理工作，具体内容包括但不限于：清洁卫生、绿化维护、安全防范、公共设施维护等。

第九条【管理费用】乙方应按照约定的时间和标准向甲方支付管理费用，支付方式可以是一次性支付、分期支付或其他形式。

第十条【违约责任】一方未按照约定履行合同的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十一条【必威体育官网网址义务】本合同签订双方应当对合同内容及相关业务资料进行必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第十二条【待遇保障】乙方有权享受合同约定的待遇保障，包括但不限于工资福利、劳动保护等。

第十三条【争议解决】合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请仲裁或诉诸法院解决。

第三章合同补充

第十四条【签订方式】本合同以书面形式签订，自签署之日起生效。

第十五条【附则】本合同未尽事宜，由双方协商补充或参照相关法律法规执行。

第十六条【版本】本合同的解释权归合同签署双方所有，未经双方书面同意，不得擅自修改或变更。

第十七条【备案】本合同一式两份，甲乙双方各持一份，存档备查。

合同生效日期：年月日

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

（签字）：（签字）：

附件：____________________________________（附件内容）

篇2

《承包物业合同标准版》

一、甲方（出租方）：

姓名/名称：（企业）______________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

二、乙方（承租方）：

姓名/名称：（个人/企业）______________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

三、物业信息：

物业地址：____________________

物业类型：公寓/商铺/写字楼/其他_________

物业面积：__________平方米

四、租赁期限：

起始日期：______________年____月____日

结束日期：______________年____月____日

五、租金及支付方式：

1.租金总额：______________元/月（大写：____________________）

2.租金支付方式：前（后）__________天交一次，每期电子支付/现金支付/银行汇款。

3.物业费用：由甲方/乙方支付，具体费用标准详见附表。

六、保证金：

乙方应当在签订本合同时支付给甲方的保证金为______________元，用于保证租金和物业费的支付。

七、其他约定事项：

1.关于物业的使用规定：乙方必须合法使用物业，并遵守当地相关法律法规，禁止从事违法活动。

2.关于物业维护：乙方应当爱护物业设施，定期保养维修，如有损坏应当及时通知甲方，并承担相应的修复费用。

3.关于装修规定：乙方如需进行装修，应当提前向甲方提出申请，并遵守相关规定，如有损坏应当承担相应责任。

4.关于违约责任：如一方违约，应当承担相应的法律责任，具体事宜详见本合同其他约定。

八、违约责任：

1.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，每日按逾期未支付租金的0.1%支付滞纳金。

2.乙方擅自转租、让与、转让物业的，甲方有权解除本合同并要求赔偿损失。

九、争议解决：

本合同如有任何争议，双方应协商解决。协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他事项：